关于房屋租赁合同范本模板

关于房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同范本模板第一部分：甲乙双方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________地址：____________联系方式：____________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________地址：____________联系方式：____________第二部分：租赁房屋信息租赁房屋地址：____________房屋面积：____________房屋类型：____________第三部分：租赁期限及租金租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民币____元整。租金支付方式：每__个月支付一次，支付金额为人民币____元整。第四部分：租赁房屋的使用及维修乙方需按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。乙方在租赁期间应当合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：乙方故意或过失导致的损坏；不可抗力因素导致的损坏。第五部分：合同的变更和终止任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。在租赁期限内，甲方不得提前终止合同。如甲方需收回房屋，应提前__个月书面通知乙方。乙方不得擅自转租、转借或转让租赁房屋。如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。第六部分：违约责任任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。如乙方拖欠租金超过__天，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金。第七部分：其他约定甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。甲乙双方应按照约定履行合同义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八部分：合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除应经甲乙双方书面同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________以上为一份详细的房屋租赁合同范本模板，供您参考。请根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室增加条款：公司资质审核：乙方需提供公司营业执照等资质证明。商务保障：甲方确保房屋可用于商务用途，具备必要的通讯和网络设施。加班使用规定：规定乙方加班使用房屋的额外费用及使用时间。家庭长期租赁增加条款：家庭需求适应：甲方应确保房屋设施满足家庭长期居住需求。子女教育问题：甲方提供附近学校的信息，并协助解决子女入学问题。宠物饲养规定：明确乙方饲养宠物的种类、数量及管理责任。短期租赁度假屋增加条款：度假安排：甲方提供当地的旅游信息和活动安排建议。清洁和维护：明确乙方的房屋清洁和维护责任。损坏赔偿：对于因度假活动导致的设施损坏，乙方需承担赔偿责任。学生租赁宿舍增加条款：学校交通安排：甲方提供到附近学校的交通路线和时间表。学习环境：确保宿舍具备适宜的学习环境，如安静的居住环境、学习空间等。熄灯时间规定：针对学生宿舍，设定合理的熄灯时间及公共区域使用规则。工业用途租赁增加条款：工业用途许可：甲方确保房屋允许乙方进行工业用途。环境保护：明确乙方在进行工业活动时的环境保护责任。保险要求：乙方必须购买相应的工业责任保险。附件列表及要求甲方身份证明：身份证复印件或营业执照副本。乙方身份证明：身份证复印件。房屋照片：房屋内外部照片，以证明房屋现状。设施清单：详细列出房屋内的设施和设备，以及其状态。维修记录：如有，提供房屋的维修记录和检查报告。周边环境资料：如学校、医院、交通等便利设施信息。实际操作问题及解决办法租金支付问题：解决办法：明确租金支付的银行账户、支付日期和时间，以及支付失败时的处理流程。维修责任界定：解决办法：在合同中详细规定维修责任的界定，包括小修、大修的区分及处理流程。房屋损坏赔偿：解决办法：合同中明确房屋损坏的赔偿标准和流程，以及损坏赔偿的支付方式。提前终止合同：解决办法：合同中规定提前终止合同的条件、通知期限及违约金计算方式。合同争议解决：解决办法：合同中明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择合适的城市或地区作为诉讼地点。###特殊应用场合及增加条款（续）民宿租赁增加条款：经营许可：甲方应保证房屋具备民宿经营所需的合法许可。客人信息登记：乙方需按照法律规定登记每位客人的信息。卫生标准：明确乙方需遵守的卫生标准和检查流程。联合办公空间租赁增加条款：共享资源使用：明确共享办公空间内的资源（如会议室、打印机等）使用规则。商务支持服务：甲方提供哪些商务支持服务，如行政支持、业务咨询等。知识产权保护：确保乙方在办公过程中的知识产权得到保护。仓库租赁增加条款：货物保险：乙方需购买货物保险，保障仓库内货物的安全。安全措施：甲方必须提供必要的安全措施，如监控系统、报警系统等。访问权限：明确哪些人员有权进入仓库，以及访问的时间和条件。艺术画廊租赁增加条款：展品保险：乙方需为展品购买保险，保障艺术品的安全。展览策划：甲方提供展览策划支持或服务。观众互动：明确乙方如何与观众互动，以及举办相关活动的规定。健身房租赁增加条款：健身设备维护：甲方负责健身设备的维护和更新。会员管理：明确乙方如何管理健身房会员，包括会员卡的发行和取消规定。安全检查：定期进行安全检查，确保健身环境的安全性。附件列表及要求（续）房屋使用手册：详细说明房屋及附属设施的使用方法和安全指南。社区规定：如有，提供所在社区的规章制度，包括噪音限制、访客管理等。商业保险证明：甲方提供房屋保险的证明，确保房屋及其内容物的安全。服务协议：如适用，提供甲方提供的额外服务（如物业管理、清洁服务等）的协议副本。实际操作问题及解决办法（续）房屋空置问题：解决办法：合同中应规定空置期间的租金处理办法，如减免费用或给予折扣。装修改造限制：解决办法：明确合同中关于乙方是否可以进行装修改造的限制条件