房产买卖合同样本6

房产买卖合同样本6甲方（卖方）：__________联系号：__________地质：__________乙方（买方）：__________联系号：__________地质：__________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方自愿将其名下位于（房产地质）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。1.2该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷或争议。1.3该房产的建筑面积为____平方米，用途为住宅。1.4甲方保证该房产的描述真实、准确、完整，并保证乙方在签订本合同时已充分了解该房产的实际情况。二、转让价款及支付方式2.1双方协商确定该房产的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金；（2）剩余的转让价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产的水、电、燃气、物业管理等费用已结清。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房产过户所需的税费、手续费等。四、甲方陈述与保证4.1甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，并有权签订本合同。4.2甲方保证该房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷或争议。4.3甲方保证该房产的描述真实、准确、完整，并保证乙方在签订本合同时已充分了解该房产的实际情况。五、乙方陈述与保证5.1乙方保证其具有购买该房产的资格和能力，并有权签订本合同。5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。六、违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，导致房产无法交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。6.2如果乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________以上为房产买卖合同样本，供您参考。请注意，这仅是一个示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版房产买卖合同样本（精美合同协议模板）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、转让价款及支付方式四、房产交付及过户五、甲方陈述与保证六、乙方陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：__________地质：__________乙方（买方）：__________地质：__________二、房屋基本情况1.甲方自愿将其名下位于（房产地质）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。2.该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷或争议。3.该房产的建筑面积为____平方米，用途为住宅。4.甲方保证该房产的描述真实、准确、完整，并保证乙方在签订本合同时已充分了解该房产的实际情况。三、转让价款及支付方式1.双方协商确定该房产的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照以下方式支付转让价款：a.本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金；b.剩余的转让价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付给甲方。四、房产交付及过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方，并确保房产的水、电、燃气、物业管理等费用已结清。2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证件、签署相关文件等。3.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房产过户所需的税费、手续费等。五、甲方陈述与保证1.甲方保证其对出售的房产拥有完全的所有权，并有权签订本合同。2.甲方保证该房产在交付给乙方时，不存在任何权属纠纷或争议。3.甲方保证该房产的描述真实、准确、完整，并保证乙方在签订本合同时已充分了解该房产的实际情况。六、乙方陈述与保证1.乙方保证其具有购买该房产的资格和能力，并有权签订本合同。2.乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。七、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，导致房产无法交付或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。2.如果乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的____%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处为合同附件，包括但不限于房产证复印件、房产平面图、支付凭证等）甲方（卖方）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________以上为2024带目录带附件详细版房产买卖合同样本，供您参考。请注意，这仅是一个示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产证复印件2.房产平面图3.支付凭证4.甲方联系明文件5.乙方联系明文件6.房产评估报告（如有）7.房产过户相关文件和表格8.任何双方约定的其他文件违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付房产或协助办理过户手续。2.乙方未能按约定时间支付转让价款。3.甲方提供的房产存在权属纠纷或争议。4.乙方无购买资格或能力，却签订合同。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。2.房地产管理法：指规范房地产开发、交易、登记、租赁等方面的法律规定。3.所有权：指对房产拥有完全的使用、收益和处分权利。4.抵押：指将房产作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。5.查封：指法院依法对房产采取的限制处分措施。6.产权纠纷：指因房产所有权、使用权等问题产生的争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，应核实房产证的真实性和有效性，避免购买到伪造或无效的房产。2.房产的权利负担：在购买房产前，应了解房产是否存在抵押、查封等权利负担，以免影响过户和使用权。3.房产的实际情况：在签订合同前，应实地查看房产的实际情况，包括房屋结构、设施设备等，确保与合同描述一致。4.支付方式的安排：双方应明确支付方式和时间，确保资金的安全和合同的履行。5.过户手续的办理：双方应了解并准备好办理过户手续所需的文件和材料，确保过户的顺利进行。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房产买卖交易：适用于房