花店门面房租赁合同

花店门面房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于__________（日期）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.出租方是位于__________（地质）的花店门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方希望租赁租赁物，用于经营花店业务。3.出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方同意租赁租赁物。因此，双方同意按照以下条款和条件签订本合同：1.租赁物：出租方同意将位于__________（地质）的花店门面房出租给承租方，具体范围和面积见附件一。2.租赁期限：本合同的租赁期限为__________年，自__________（开始日期）起至__________（结束日期）止。3.租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金为每月__________元；租金支付方式为每月提前支付；租金支付日期为每月的__________日。4.保证金：承租方同意在签订本合同时支付__________元作为保证金。保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行租赁物的使用和维护义务。合同期满或提前解除合同时，扣除承租方应承担的费用后，剩余保证金应退还给承租方。5.维护和维修：承租方应按照附件二的要求对租赁物进行日常维护和维修。如承租方未能履行维护和维修义务，导致租赁物损坏或需要维修，出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。6.保险：承租方应按照附件三的要求购买并保持有效的保险，以保障租赁物的安全和完整。7.使用目的：承租方同意将租赁物用于经营花店业务，并遵守相关的法律法规和规定。未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用目的。8.合同的变更和解除：双方同意，合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。9.违约责任：如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。10.争议解决：本合同的解释和履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。11.附件：本合同包括以下附件，与本合同具有同等法律效力：附件一：租赁物范围和面积附件二：维护和维修要求附件三：保险要求12.其他条款：__________本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签署日期：__________签署日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________（日期）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________丙方（以下简称“管理方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.出租方是位于__________（地质）的花店门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方希望租赁租赁物，用于经营花店业务。3.管理方是一家专业的房地产管理公司，拥有丰富的管理经验和专业的管理团队。因此，三方同意按照以下条款和条件签订本合同：一、租赁物：出租方同意将位于__________（地质）的花店门面房出租给承租方，具体范围和面积见附件一。二、租赁期限：本合同的租赁期限为__________年，自__________（开始日期）起至__________（结束日期）止。三、租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金为每月__________元；租金支付方式为每月提前支付；租金支付日期为每月的__________日。四、保证金：承租方同意在签订本合同时支付__________元作为保证金。保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行租赁物的使用和维护义务。合同期满或提前解除合同时，扣除承租方应承担的费用后，剩余保证金应退还给承租方。五、维护和维修：承租方应按照附件二的要求对租赁物进行日常维护和维修。如承租方未能履行维护和维修义务，导致租赁物损坏或需要维修，出租方有权要求承租方承担相应的维修费用。六、保险：承租方应按照附件三的要求购买并保持有效的保险，以保障租赁物的安全和完整。七、使用目的：承租方同意将租赁物用于经营花店业务，并遵守相关的法律法规和规定。未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用目的。八、甲方的权利：出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金和保证金。出租方有权要求承租方按照本合同的约定对租赁物进行维护和维修。出租方有权要求承租方按照本合同的约定购买保险。出租方有权要求承租方按照本合同的约定履行租赁物的使用义务。九、乙方的违约及限制条款：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。乙方应按照本合同的约定履行租赁物的使用和维护义务，不得擅自改变租赁物的结构和装修。十、管理方的责任和权利：管理方负责对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。管理方有权要求承租方按照本合同的约定履行租赁物的使用和维护义务。管理方有权要求出租方按照本合同的约定履行租赁物的维修义务。管理方有权要求出租方按照本合同的约定支付管理费用。十一、合同的变更和解除：三方同意，合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经三方签署。十二、争议解决：本合同的解释和履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。十三、附件：本合同包括以下附件，与本合同具有同等法律效力：附件一：租赁物范围和面积附件二：维护和维修要求附件三：保险要求十四、其他条款：__________本合同一式三份，三方各执一份。本合同自三方签署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________管理方（丙方）：__________签署日期：__________签署日期：__________签署日期：__________总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，即管理方的参与，旨在确保租赁物的专业管理和维护，保障租赁物的安全和正常使用。管理方的专业管理经验和团队将提供高效的管理服务，为出租方和承租方创造一个良好的租赁环境。通过第三方介入，出租方可以更好地保护自己的权益，确保租赁物的维护和保养，同时也能够提供更好的租赁服务给承租方。对于承租方而言，第三方介入可以保障其租赁权益，确保租赁物的安全和正常第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于__________（日期）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________丙方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于：1.出租方是位于__________（地质）的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有者，拥有租赁物的所有权和使用权。2.承租方希望租赁租赁物，用于经营餐饮业务。3.物业管理方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和专业的管理团队。因此，三方同意按照以下条款和条件签订本合同：一、租赁物：出租方同意将位于__________（地质）的商铺出租给承租方，具体范围和面积见附件一。二、租赁期限：本合同的租赁期限为__________年，自__________（开始日期）起至__________（结束日期）止。三、租金：承租方同意按照以下方式支付租金：租金为每月__________元；租金支付方式为每月提前支付；租金支付日期为每月的__________日。四、保证金：承租方同意在签订本合同时支付__________元作为保证金。保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行租赁物的使用和维护义务。合同期满或提前解除合同时，扣除承租方应承担的费用后，剩余保证金应退还给承租方。五、维护和维修：出租方应按照附件二的要求对租赁物进行日常维护和维修。如出租方未能履行维护和维修义务，导致租赁物损坏或需要维修，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用。六、保险：出租方应按照附件三的要求购买并保持有效的保险，以保障租赁物的安全和完整。七、使用目的：承租方同意将租赁物用于经营餐饮业务，并遵守相关的法律法规和规定。未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的使用目的。八、乙方的权利：承租方有权要求出租方按照本合同的约定交付租赁物。承租方有权要求出租方按照本合同的约定对租赁物进行维护和维修。承租方有权要求出租方按照本合同的约定购买保险。承租方有权要求出租方按照本合同的约定履行租赁物的使用义务。九、甲方的违约及限制条款：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或转让给第三方。甲方应按照本合同的约定履行租赁物的交付和维护义务，不得擅自改变租赁物的结构和装修。十、物业管理方的责任和权利：物业管理方负责对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。物业管理方有权要求出租方按照本合同的约定履行租赁物的维修义务。物业管理方有权要求出租方按照本合同的约定支付物业管理费用。十一、合同的变更和解除：三方同意，合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经三方签署。十二、争议解决：本合同的解释和履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。十三、附件：本合同包括以下附件，与本合同具有同等法律效力：附件一：租赁物范围和面积附件二：维护和维修要求附件三：保险要求十四、其他条款：__________本合同一式三份，三方各执一份。本合同自三方签署之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________物业管理方（丙方）：__________签署日期：__________签署日期：__________签署日期：__________