酒店建筑维护托管合同书

酒店建筑维护托管合同书合同双方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为酒店建筑物的所有权人，乙方为专业从事酒店建筑维护管理的公司，现双方就甲方委托乙方对酒店建筑进行维护托管事宜，经充分协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1甲方酒店建筑物位于__________（地质），以下简称“酒店”。1.2乙方接受甲方的委托，对酒店进行建筑维护托管，以下简称“维护托管”。第二条维护托管范围2.1乙方应负责对酒店建筑物的__________（具体范围）进行维护托管。2.2乙方应按照合同约定，对酒店建筑物进行定期检查、保养、维修和更换，确保建筑物的正常运行和安全性。第三条维护托管期限3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应在合同到期前__________日内签订书面续约协议。第四条维护托管费用4.1甲方应向乙方支付维护托管费用，具体金额为__________元/年。4.2甲方应在合同签订后__________日内支付首期维护托管费用，后续费用按年支付。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照合同约定，制定详细的维护托管计划和方案，并提交给甲方审批。5.2乙方应按照维护托管计划和方案，定期对酒店建筑物进行维护、保养和维修，并记录相关情况。5.3乙方应确保维护托管工作的质量和安全，如因乙方原因导致建筑物发生故障或损坏，乙方应承担相应的责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按照合同约定，及时支付维护托管费用。6.2甲方有权对乙方的维护托管工作进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。6.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方完成维护托管工作。第七条违约责任7.1如乙方未能按照合同约定履行维护托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。7.2如甲方未能按照合同约定支付维护托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停维护托管工作。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。9.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致乙方无法履行维护托管义务，乙方有权解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.维护托管计划和方案2.维护托管费用支付凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为酒店建筑物的所有权人，乙方为专业从事酒店建筑维护管理的公司，第三方为具有监管资质的监管机构，现各方就甲方委托乙方对酒店建筑进行维护托管事宜，经充分协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1甲方酒店建筑物位于__________（地质），以下简称“酒店”。1.2乙方接受甲方的委托，对酒店进行建筑维护托管，以下简称“维护托管”。第二条维护托管范围2.1乙方应负责对酒店建筑物的__________（具体范围）进行维护托管。2.2乙方应按照合同约定，对酒店建筑物进行定期检查、保养、维修和更换，确保建筑物的正常运行和安全性。第三条维护托管期限3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期满后，如各方同意续约，应在合同到期前__________日内签订书面续约协议。第四条维护托管费用4.1甲方应向乙方支付维护托管费用，具体金额为__________元/年。4.2甲方应在合同签订后__________日内支付首期维护托管费用，后续费用按年支付。第五条第三方的权利与义务5.1第三方作为监管方，有权对乙方的维护托管工作进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。5.2第三方应确保乙方的维护托管工作符合相关法律法规和标准，如发现乙方存在违规行为，应及时通知甲方并要求乙方整改。5.3第三方应定期向甲方报告乙方的维护托管工作情况，并出具监管报告。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的维护托管工作进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。6.2甲方应按照合同约定，及时支付维护托管费用。6.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方完成维护托管工作。第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按照合同约定，制定详细的维护托管计划和方案，并提交给甲方审批。7.2乙方应按照维护托管计划和方案，定期对酒店建筑物进行维护、保养和维修，并记录相关情况。7.3乙方应确保维护托管工作的质量和安全，如因乙方原因导致建筑物发生故障或损坏，乙方应承担相应的责任。第八条乙方的违约责任8.1如乙方未能按照合同约定履行维护托管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。8.2如乙方存在违规行为，第三方有权要求乙方整改，并有权向甲方报告。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更、解除和终止，须经各方协商一致，并签订书面协议。10.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致乙方无法履行维护托管义务，乙方有权解除合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。附件：1.维护托管计划和方案2.维护托管费用支付凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入，旨在确保乙方的维护托管工作符合相关法律法规和标准，保障甲方的权益和利益。第三方的监管能够提高维护托管工作的透明度和公正性，有效监督乙方履行合同义务，防止乙方存在违规行为。同时，第三方的介入也能够提供专业的意见和建议，促进乙方提升维护托管工作的质量和服务水平。甲方为主导的目的和意义：甲方作为酒店建筑物的所有权人，对维护托管工作有着直接的利益和权益。甲方的主导地位能够确保维护托管工作符合甲方的需求和期望，保障酒店建筑物的正常运行和安全性。甲方的主导还能够促进乙方更好地履行合同义务，提高维护托管工作的质量和效率。同时，甲方的主导地位也有利于甲方对维护托管工作进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为某商业建筑物的所有权人，乙方为专业从事商业建筑维护管理的公司，第三方为具有监管资质的监管机构，现各方就甲方委托乙方对商业建筑进行维护托管事宜，经充分协商，达成如下合同：第一条项目概况1.1甲方商业建筑物位于__________（地质），以下简称“商业建筑”。1.2乙方接受甲方的委托，对商业建筑进行建筑维护托管，以下简称“维护托管”。第二条维护托管范围2.1乙方应负责对商业建筑物的__________（具体范围）进行维护托管。2.2乙方应按照合同约定，对商业建筑物进行定期检查、保养、维修和更换，确保建筑物的正常运行和安全性。第三条维护托管期限3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期满后，如各方同意续约，应在合同到期前__________日内签订书面续约协议。第四条维护托管费用4.1甲方应向乙方支付维护托管费用，具体金额为__________元/年。4.2甲方应在合同签订后__________日内支付首期维护托管费用，后续费用按年支付。第五条第三方的权利与义务5.1第三方作为监管方，有权对乙方的维护托管工作进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。5.2第三方应确保乙方的维护托管工作符合相关法律法规和标准，如发现乙方存在违规行为，应及时通知甲方并要求乙方整改。5.3第三方应定期向甲方报告乙方的维护托管工作情况，并出具监管报告。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的维护托管工作进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。6.2甲方应按照合同约定，及时支付维护托管费用。6.3甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方完成维护托管工作。第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按照合同约定，制定详细的维护托管计划和方案，并提交给甲方审批。7.2乙方应按照维护托管计划和方案，定期对商业建筑物进行维护、保养和维修，并记录相关情况。7.3乙方应确保维护托管工作的质量和安全，如因乙方原因导致建筑物发生故障或损坏，乙方应承担相应的责任。第八条甲方的违约责任8.1如甲方未能按照合同约定支付维护托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停维护托管工作。8.2如甲方存在违规行为，第三方有权要求甲方整改，并有权向乙方报告。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更、解除和终止，须经各方协商一致，并签订书面协议。10.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致乙方无法履行维护托管义务，乙方有权解除合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙第三方各执一份。附件：1.维护托管计划和方案2.维护托管费用支付凭证甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结乙方为主导的目的和意义：本合同的乙方为主导，旨在保障乙方的权益和利益，充分发挥乙方作为专业维护管理公司的能力和经验。乙方的主导地位能够确保维护托管工作按照