商业物业租赁合同

商业物业租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________鉴于出租方拥有位于_______（地质）的物业（以下简称“该物业”），并且承租方愿意租赁该物业，双方达成如下协议：1.租赁物业1.1出租方同意将该物业出租给承租方，并且承租方同意租赁该物业。1.2承租方特此确认，在签订本合同时已充分了解该物业的现状和周围环境，并接受该物业的现有条件。1.3出租方保证，在租赁期间，该物业不存在任何法律上的瑕疵，且出租方拥有完整的所有权和处置权。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可以续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。3.2租金的具体数额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3租金支付方式为：每月_______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据当时市场行情和双方协商结果进行调整。4.保证金4.1为确保承租方按照本合同的约定履行义务，承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2保证金不计息，租赁期满后，如承租方按照本合同的约定履行完毕，出租方应在扣除租赁期间承租方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。5.甲方权利与义务5.1出租方应确保该物业在租赁期间符合国家有关安全生产的规定，不存在重大安全隐患。5.2出租方应保证该物业在租赁期间能够正常使用，并对物业进行必要的维护和保养。5.3出租方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳与该物业相关的各项税费。6.乙方权利与义务6.1承租方应按照本合同的约定使用该物业，不得将物业用于非法用途。6.2承租方应合理使用该物业，并承担租赁期间因使用该物业而产生的各项费用。6.3承租方应按照出租方的要求，对物业进行必要的维护和保养。7.违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.附件10.1本合同附件包括但不限于：a.物业平面图b.物业设施清单c.租金支付凭证d.其他双方认为必要的文件11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________签订日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________签订日期：________________________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________乙方（以下简称“承租方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________第三方（以下简称“管理方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________鉴于出租方拥有位于_______（地质）的物业（以下简称“该物业”），并且承租方愿意租赁该物业，管理方愿意对该物业进行管理，三方达成如下协议：1.租赁物业1.1出租方同意将该物业出租给承租方，并且承租方同意租赁该物业。1.2管理方同意对该物业进行管理，并确保物业在租赁期间符合国家有关安全生产的规定，不存在重大安全隐患。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，三方如需续租，应在本合同租赁期满前_______个月内向对方提出书面申请，经三方协商一致后，可以续签租赁合同。3.租金及支付方式3.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。3.2租金的具体数额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3租金支付方式为：每月_______日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租赁期满后，如三方同意续租，租金将根据当时市场行情和三方协商结果进行调整。4.保证金4.1为确保承租方按照本合同的约定履行义务，承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2保证金不计息，租赁期满后，如承租方按照本合同的约定履行完毕，出租方应在扣除租赁期间承租方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还给承租方。5.出租方权利与义务5.1出租方应保证该物业在租赁期间能够正常使用，并对物业进行必要的维护和保养。5.2出租方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳与该物业相关的各项税费。5.3出租方有权要求承租方按照本合同的约定使用该物业，并要求管理方对该物业进行管理。6.承租方权利与义务6.1承租方应按照本合同的约定使用该物业，不得将物业用于非法用途。6.2承租方应合理使用该物业，并承担租赁期间因使用该物业而产生的各项费用。6.3承租方应按照出租方的要求，对物业进行必要的维护和保养。7.管理方权利与义务7.1管理方应确保该物业在租赁期间符合国家有关安全生产的规定，不存在重大安全隐患。7.2管理方应按照出租方的要求，对该物业进行管理，并承担管理期间因管理不善而产生的各项费用。7.3管理方有权要求承租方按照本合同的约定使用该物业。8.违约责任8.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.争议解决9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更、解除和终止10.1三方同意，合同的变更、解除和终止必须采用书面形式，并经三方签字盖章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.物业平面图b.物业设施清单c.租金支付凭证d.其他三方认为必要的文件12.其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________签订日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________签订日期：________________________管理方（丙方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________签订日期：________________________第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“供应方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________乙方（以下简称“采购方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________第三方（以下简称“物流方”）：名称：________________________地质：________________________法定代表人/授权代表：________________________鉴于供应方愿意向采购方供应货物（以下简称“该货物”），并且采购方愿意购买该货物，物流方愿意负责将该货物从供应方运输至采购方，三方达成如下协议：1.货物供应1.1供应方同意向采购方供应该货物，并且采购方同意购买该货物。1.2物流方同意负责将该货物从供应方运输至采购方。2.交货期限2.1本合同的交货期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下简称“交货期”）。2.2交货期满后，三方如需续约，应在本合同交货期满前_______个月内向对方提出书面申请，经三方协商一致后，可以续签合同。3.价格及支付方式3.1采购方应按照本合同的约定向供应方支付货款。3.2货款的具体数额为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3货款支付方式为：货物交付后_______日内，采购方将货款支付至供应方指定的银行账户。3.4交货期满后，如三方同意续约，货款将根据当时市场行情和三方协商结果进行调整。4.保证金4.1为确保采购方按照本合同的约定履行义务，采购方应在签订本合同时向供应方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保证金。4.2保证金不计息，交货期满后，如采购方按照本合同的约定履行完毕，供应方应在扣除交货期间采购方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还给采购方。5.供应方权利与义务5.1供应方应保证该货物在交货期间符合国家有关质量标准的规定，不存在重大质量问题。5.2供应方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳与该货物相关的各项税费。5.3供应方有权要求采购方按照本合同的约定支付货款，并要求物流方将该货物安全运输至采购方。6.采购方权利与义务6.1采购方应按照本合同的约定购买该货物，并按照约定支付货款。6.2采购方有权要求供应方按照本合同的约定提供符合质量标准的货物，并要求物流方安全运输该货物。6.3采购方有权要求供应方按照本合同的约定履行售后服务。7.物流方权利与义务7.1物流方应确保将该货物安全运输至采购方，并按照约定的时间完成运输。7.2物流方应按照国家法律法规的规定，及时缴纳与该货物相关的各项税费。7.3物流方有权要求供应方按照本合同的约定提供必要的货物信息，并要求采购方按照约定接收货物。8.违约责任8.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.争议解决9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更、解除和终止10.1三方同意，合同的变更、解除和终止必须采用书面形式，并经三方签字盖章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.货物清单b.货款支付凭证c.物流运输凭证d.其他三方认为必要的文件12.其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。供应方（甲方）