体育馆周边运动鞋店出租合同书

体育馆周边运动鞋店出租合同书合同双方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于体育馆周边的商用房地产，愿意出租作为运动鞋店用途；乙方愿意承租上述商用房地产经营运动鞋店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的商用房地产位于__________（地质），以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物用于经营运动鞋店，经营范围以乙方营业执照为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，汇入甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，并承担租赁物日常维护责任。5.2乙方对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。5.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物平面图（2）租赁物附属设施清单（3）乙方营业执照复印件十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于体育馆周边的商用房地产，愿意出租作为运动鞋店用途；乙方愿意承租上述商用房地产经营运动鞋店；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并保障甲方权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的商用房地产位于__________（地质），以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物用于经营运动鞋店，经营范围以乙方营业执照为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，汇入甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，并承担租赁物日常维护责任。5.2乙方对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。5.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、丙方的权利与义务6.1丙方作为第三方，有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物，并保障甲方权益。6.2丙方应定期对租赁物进行检查，并向甲方报告检查结果。6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金，并协助甲方追讨欠款。七、甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。7.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务，并保障甲方权益。7.3甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用。八、乙方的违约责任及限制条款8.1乙方未按照本合同约定支付租金和押金的，甲方有权要求丙方追讨欠款，并按照逾期天数收取滞纳金。8.2乙方未按照本合同约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3乙方未经甲方书面同意，对租赁物进行装修或增设设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。九、合同的变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经三方签字盖章确认。9.2在租赁期限内，如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物平面图（2）租赁物附属设施清单（3）乙方营业执照复印件十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日总结第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为第三方，旨在保障甲方的权益，监督乙方按照合同约定使用租赁物，并协助甲方追讨欠款。通过丙方的介入，可以有效降低甲方的风险，提高租赁物的使用效率，实现第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于繁华商业街的商用房地产，愿意出租作为品牌服装店用途；乙方愿意承租上述商用房地产经营品牌服装店；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并保障乙方权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租给乙方的商用房地产位于__________（地质），以下简称“租赁物”。1.2乙方承租租赁物用于经营品牌服装店，经营范围以乙方营业执照为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，汇入甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施完好，并承担租赁物日常维护责任。5.2乙方对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。5.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。六、丙方的权利与义务6.1丙方作为第三方，有权监督甲方按照本合同约定履行出租方的义务，并保障乙方权益。6.2丙方应定期对租赁物进行检查，并向乙方报告检查结果。6.3丙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并协助乙方追讨欠款。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物。7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供相关服务，并保障乙方权益。7.3乙方应按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和押金。八、甲方的违约责任及限制条款8.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求丙方追讨欠款，并按照逾期天数收取滞纳金。8.2甲方未按照本合同约定履行出租方义务，造成租赁物损坏的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3甲方未经乙方书面同意，对租赁物进行装修或增设设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此造成的损失。九、合同的变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经三方签字盖章确认。9.2在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物平面图（2）租赁物附属设施清单（3）乙方营业执照复印件十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__