2024年店面房屋租赁合同常规版（三篇）

第3页共3页2024年店面房屋租赁合同常规版甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“_____间。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、本合同自签字之日起生效。十二、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）法人代表（签章）乙方（承租方）____年____月____日____年____月____日2024年店面房屋租赁合同常规版（二）店面房屋租赁合同甲方：【出租方】住所：【出租方地址】联系电话：【出租方电话】乙方：【承租方】住所：【承租方地址】联系电话：【承租方电话】鉴于甲方为合法的店铺房屋所有权人，乙方有意向租赁该店面房屋进行经营活动，双方根据平等互利的原则达成以下租赁合同：第一条合同租赁物及用途1.1甲方同意出租位于【店面房屋地址】的店面房屋给乙方使用，面积约为【房屋面积】平方米。1.2乙方承诺将该店面房屋用于【具体经营项目】，并且仅限于经营项目的范围内使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年。2.2如乙方在租赁期满前三个月提出续签或继续租赁的意向，甲方同意进行租赁条件的协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付【租金金额】元人民币，应于每月【支付日期】之前支付至甲方指定的账户。3.2如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的【逾期利率】向甲方支付逾期利息。3.3甲方同意在签订本合同时收取乙方的押金【押金金额】元人民币，乙方应在租赁期结束时无损退还押金。第四条使用及装修4.1乙方在租赁期内享有使用该店面房屋的权利，但禁止将该店面房屋转租给第三方。4.2乙方在租赁期内有权进行装修，但应事先获得甲方的书面许可。装修所产生的费用由乙方承担，且在租赁期结束时，乙方应按照甲方要求将店面房屋恢复原状。第五条维护及修理责任5.1在租赁期内，甲方应负责店面房屋的维护和修理，并保证店面房屋的完好性和安全性。5.2如乙方因自身原因导致店面房屋损坏，乙方应负责修理和赔偿费用。第六条合同解除6.1本合同经双方协商一致可提前解除，但需提前【提前解除期限】提出书面通知。6.2若乙方存在以下情况的，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方严重违反合同约定；b.乙方未履行支付租金义务；c.乙方利用该店面房屋从事非法活动。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各存一份具有同等法律效力的原件。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商或附加补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________2024年店面房屋租赁合同常规版（三）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____，临街房屋商铺共二层（一层为商铺，二层可以房屋租住）。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_____，大写：捌万伍仟元整。（85000元）2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的____月____日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方