2024年厂房房屋租赁合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年厂房房屋租赁合同格式版出租方(甲方)_____地址：_____电话：_____承租方(乙方)_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币____元和第一个月的租金____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。2024年厂房房屋租赁合同格式版（二）厂房房屋租赁合同本合同由甲方和乙方于__________年__________月__________日签订。甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为生产和经营用途。1.2租赁物的具体地址为：_______________。1.3租赁物的面积为：_______________，详见附件1《租赁物面积图》。第二条租期2.1租赁期限为自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.2如果乙方需要继续租用租赁物，应提前_______个月书面通知甲方，并在租赁期满前达成协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每年人民币_______________元，租期内共计应支付租金为人民币_______________元。3.2乙方应按照约定期限支付租金，不得延期。3.3所有租金支付应以银行转账或现金方式完成。3.4应交税费由乙方承担。第四条使用权和装修4.1租赁期间，乙方享有合法合规使用租赁物的权利。4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。4.3乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，如遇损坏或者设备故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。第五条管理与维护5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维护管理，包括保持公共区域的清洁、安全，并按照相关法规提供合格的设备和服务。5.2如非因乙方过失导致的损坏，甲方应承担修理费用。如因乙方过失导致的损坏，乙方应承担修理费用。第六条违约责任6.1如果一方违反合同的约定，使得对方遭受经济损失，对方有权要求违约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期租金的_______________%作为违约金。第七条保密条款7.1本合同的签订涉及到的商业秘密和技术信息，双方应予以严格保密。7.2未经对方书面许可，任何一方不得将本合同涉及的信息泄露给第三方。第八条争议解决8.1双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决。8.2如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效，并终止双方之前签订的一切口头或书面协议。9.3本合同未尽事宜，可由双方在协商一致的前提下进行修改、补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订地点：___