商铺租赁合同电子版

商铺租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2统一社会信用代码：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2统一社会信用代码：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________第二章：租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________2.2.2商铺使用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：____________________4.1.2租金不含物业管理费、水电费等费用。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按约定的支付周期和支付方式进行租金支付。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。第五章：租赁保证金5.1保证金金额5.1.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为：____________________5.2保证金的使用5.2.1保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用商铺，并无条件履行合同义务。5.2.2合同期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。第六章：商铺交付与使用6.1交付条件6.1.1甲方应在租赁开始日期前将商铺交付给乙方。6.1.2交付时，甲方应保证商铺符合约定的用途，并具备必要的设施和条件。6.2交付文件6.2.1.1商铺产权证明或使用权证明。6.2.1.2商铺设施设备清单。6.2.1.3其他与商铺使用相关的资料和文件。6.3使用要求6.3.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.3.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并承担日常维护和保养的责任。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修。7.1.2乙方负责商铺内部设施的维修和更换。7.2维修通知7.2.1乙方发现商铺存在需要维修的问题时，应及时通知甲方。7.2.2甲方应在接到通知后及时进行维修。7.3保养责任7.3.1乙方应定期对商铺进行保养，并保留保养记录。7.3.2甲方有权检查乙方的保养情况，并提出改进要求。第八章：保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买并维持商铺的财产保险。8.1.2乙方应购买并维持与商铺使用相关的其他保险。8.2保险赔偿8.2.1如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定进行赔偿。8.2.2甲方有权要求乙方提供保险赔偿的相关文件和证明。第九章：违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方违约导致甲方无法正常出租商铺的，甲方有权解除合同。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1甲乙双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同。10.2.2提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指甲乙双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内仍具有约束力。第十四章：合同的通知与送达14.1通知方式14.1.1本合同项下的所有通知、要求和其他通讯应以书面形式进行。14.1.2通知应以、电子邮件、挂号信或快递服务送达对方指定的地址。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应提供有效的送达地址，并确保地址的准确性。14.2.2任何一方变更送达地址时，应提前通知对方。第十五章：合同的效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2附件15.2.1.1商铺平面图。15.2.1.2商铺