2024年房建劳务承包合同（三篇）

第8页共8页2024年房建劳务承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据甲方总承包_____工程建设具体情况，现依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关规定，结合甲方总承包合同条款和现场的实际情况，给甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：二、本承包方式及劳务施工范围、大包干价格1、本工程以大包工包干不包料，劳务包工约定大包干总承包价施工，共约劳务总价万元。2、本劳务施工范围：乙方承包甲方总工程量中栋层劳务施工业务，面积约为m。乙方从开挖基础做起，按施工图纸和要求规范施工。工程施工要点：本工程为砖混结构，每栋七层，屋顶面盖彩色水泥瓦，各层高为米，底层架空储藏室为米(地面做水泥地面、找平、抹光达标)，计算建筑面积为%。四周外墙为条形墙砖，楼梯间砂浆抹灰面再刮“308”白色涂料，进门户安装防盗门，其它留门、窗洞口，给、排水进户，电到楼梯间各户表。厨房、卫生间、楼梯间、屋顶为现浇板，其他均为预制板，各楼地面找平、天棚、墙面砂浆抹灰等，具体施工以甲方提供的设计施工图纸和技术交底要求为准。3、本工程施工以大包干形式总承包负责(即包括脚手架、模板、全部机械设备、木工、泥工、钢筋工、架子及工、水电工、涂料工、元钉、铁丝、扎丝、安全防护网等)。4、本工程以大包干总承包(即包劳务施工、设备、包安全施工及责任，包工期任务和施工质量、生活、劳保等)约定按图纸施工实际建筑面积每平方元计算劳务包工总包干负责。5、本工程施工所发生的水电费、税金、行政规费、检测费均归甲方承担。6、乙方在施工中，甲方提供乙方劳务人员临时搭建食堂、住宿场地和材料，乙方负责劳务及工资费用。7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保证金三栋共万元本合同生效，施工人员、机械设备进场施工完成基础工程后反还%，本合同业务全部竣工验收达标准后，全额退还(不计利息)。合同签订之日起个月不能开工，甲方全额退还保证金，并按月息%计取给乙方。三、劳务价款支付结算方式1、合同签订生效后，在乙方收到甲方进场开工通知后，乙方负责人和技术人员到现场设立办公室和银行帐户等，在所定进场开工日前三天内，甲方向乙方支付开工标段劳务总价额的____%，乙方按时组织人员、机械设备全部进场开工，甲方又预付开工标段劳务总额的____%给乙方，另按每月实际施工进度量计付____%的劳务工资款，待工程全部竣工验收付足劳务总额的____%，待整体工程竣工验收合格后，除留劳务总额%作质保金，一年内无质量问题，到期全额退付给乙方。除此，余款在验收合格后一个月内全部结付清。2、如甲方在施工中需超标施工之外劳务用工，经双方议定劳务工资，以甲方签字审核凭据计取工资。四、工期任务要求1、乙方承包的合同工程总任务工期为天有效施工日，以甲方签发的乙方开工日期起计算，至乙方提交申请竣工验收报告止。2、如遇不可抗拒的自然灾害或天气影响，工期相应顺延。五、甲乙双方职责(一)甲方职责1、负责办理好本工程开工前的一切手续，确保提供施工水、电、路通达工地，建设用地做到三通一平，使乙方施工无阻。2、负责乙方施工人员临时搭建住宿、食堂等场地和施工所需材料提供，乙方负责劳务和工资费用。3、负责提供乙方施工图纸套及相关资料，并负责施工中周边关系的协调处理。4、委派同志为现场施工代表，负责工地施工监督、检查等各项工作，以及工程进度、隐蔽工程施工等现场验收签证及相关事宜。5、负责组织乙方图纸会审、技术交底、施工要求以及组织工程竣工验收等工作。6、负责按本合同劳务价款支付方式按时支付给乙方。(二)乙方职责1、乙方收到甲方开工通知后，应做好开工前的一切准备工作，在开工前天内负责完成图纸会审和技术交底、记录、组织施工方案交甲方，并按时进场开工。2、负责在开工前，把施工人员住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方负责劳务、工资费用。3、委派同志为常驻工地技术管理总负责，为了预防在施工中发生意外，强调乙方所有参与施工的人员必须参加投保进场施工，否则，发生的一切安全事故其经济损失和法律责任概由乙方全部承担，甲方不负连带责任。4、乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理、供给材料不合格等现象时，应立即当面或书面通知甲方人员，及时整改达标。对隐蔽工程和每月工程进度量及时文字报告甲方现场管理签验为凭，经项目部审核付款。5、乙方人员必须遵纪守法，紧密配合甲方的各项工作，接受甲方的检查、监督和指导，不准互相讥讽、漫骂、打架、偷盗他人财物等不良现象出现，确保文明、安全规范施工，严禁违章作业和带不安全隐患施工，严禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身进入场地施工，确保规范操作、安全施工，按工期施工，优质达标完成任务。6、乙方按本合同劳务支付方式，每月____日向甲方文字申报当月工程量现场验收签证后，报交甲方项目部审批后，在下月____日前拨付给乙方。为了避免民工工资出现纠纷，甲方有权督促乙方按工资表及时发放到位。六、工程施工质量要求1、乙方按甲方施工图纸和技术要求规范施工，确保工程质量达竣工合格标准，力争优良。2、如在施工中或竣工验收后质保期内，出现质量缺陷等现象，应无条件的由乙方无偿返工达验收合格标准交付，其损失概由乙方承担。如由于甲方责任造成的概由甲方负责。3、乙方在施工中，严格规范操作施工，严禁浪费原材料和无故返工浪费，厉行节约水、电和各种原材料等，采取奖罚分明的原则。4、竣工备案资料由乙方积极配合甲方提供相关资料依据。七、安全管理责任1、乙方必须严格规范施工操作，加强现场施工安全管理和安全施工防护措施。保管好乙方自身的机械设备和施工等用具及财物。2、严格服从甲方的施工安全监督，严禁违章作业和违章机械操作等行为。3、凡由于乙方违规、违章操作等规定所发生的一切经济损失和法律责任概由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。4、如甲方职能内或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙双方按国家法律、法规协商处理。八、违约责任1、如甲方未按本合同履行劳务付款方式或材料供应受阻，造成乙方施工人员无故停工达天以上还不能正常施工，甲方按乙方实际施工人数____元/天生活费和工资补偿。2、如乙方不能按甲方通知时间进场开工或施工中无故停工、中途无故减员等造成工程推迟或不能进场开工和不能按工期竣工交验，每拖延一天，处罚劳务总额____%的款项给甲方，如通过处罚、整改后，还不能正常施工或不能按期竣工，甲方有权取消乙方合同施工资格，另调他队施工。如乙方能按本合同履行好，厉行节约，确保安全规范施工，按期竣工验收达优质合格标准，甲方按劳务总额的____%奖励给乙方。九、合同争议解决方式本合同如发生经济纠纷，双方尽量协商或调解，如不成，可向当地工商、行政部门仲裁或向当地人民法院起诉解决。十、其他事项1、本合同双方签字或盖章生效后，如有未尽事宜，经甲乙双方另行协商一致补充条款签订，与本合同不可分割的组成部份，并与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订效力，甲方以公司法人授权委托代理人、工程项目部签章，乙方为自然公民人身份签字为法定人行为，在双方签订本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保护。3、本合同一式四份，自甲乙双方签章生效后，双方各执二份，具有同等法律效力。4、本合同签字生效后，至本工程全部竣工验收达标，结付清全部劳务工资和质保金款项后自然终止废除。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房建劳务承包合同（二）[标题]2024年房建劳务承包合同（三）[合同正文]甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟于2024年进行房屋建筑工程，现委托乙方进行劳务承包，并双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方将房屋建筑工程劳务承包事项委托乙方，乙方接受委托，在约定时间内按照约定质量和数量完成工程。第二条合同内容1.承包范围：乙方承包甲方指定的房屋建筑工程劳务，包括但不限于施工、安装、维修、检测等相关工作。2.工期要求：甲方要求工程在2024年特定日期之前完工，乙方应按照施工计划和工期要求，合理安排工作，确保按时完成工程。3.工程质量：乙方承包的工程应符合国家有关法律法规和标准的要求，保证工程质量合格。4.工程造价：工程造价根据实际施工需求和合同约定进行确定，并根据工程进展情况进行分期支付。第三条付款方式1.工程进度款：甲方将根据工程进度和验收情况，及时支付乙方相应的工程进度款。2.最终结算款：工程竣工后，甲方将根据工程质量和数量进行最终结算，结算款应在工程验收合格后的15个工作日内支付。3.付款方式：款项支付采用银行转账的方式进行，乙方应提供有效的收款账户信息。第四条违约责任1.乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%，并承担相应的法律责任。2.如因甲方原因造成工程延迟或质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第六条合同变更和解除1.本合同经双方协商一致，可进行书面变更，变更应满足法律规定的相关要求。2.本合同如出现不可抗力因素导致无法继续履行的情况，双方应及时通知对方并友好协商解决。如协商无果，可解除本合同，解除合同时应履行相应的赔偿义务。第七条合同生效与终止1.本合同经双方签字盖章后生效，自2024年起执行，有效期为工程完工验收之日起180天。2.合同有效期届满后，如双方需要继续合作，双方可协商续签合同。第八条其他事项1.合同附件：