2024年婚前购房协议简易版（三篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议简易版甲方：_____，男，身份证号码：_____乙方：_____，女，身份证号码：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据《民法》、《民法典》的相关规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产;二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，自双方签字起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议简易版（2）协议双方：（乙方为购房人，甲方为协助供款人，丙方为监督方）一、协议目的本协议旨在明确双方在婚前购房过程中的权益和责任，确保乙方购房资金来源清晰合法，保证房产登记证书及权属证明文件上乙方在房屋权益中的合法地位。二、房屋信息1.房屋地址：____________________（以下简称“该房屋”）。2.房屋性质：该房屋的产权性质为____________________。3.房屋所有权人：乙方购房后，该房屋的所有权归属于乙方。三、购房款项1.购房款项总额为____________________，该款项由乙方独自支付。2.购房款项支付方式：由乙方通过以下方式支付购房款项：____________________。3.言明乙方购房款项的合法来源，乙方保证购房款项来源合法性，并承担相应的法律责任。四、协助供款1.甲方同意协助乙方支付部分购房款项，支付金额为____________________。2.甲方支付方式：甲方将通过以下方式支付该款项给乙方：____________________。3.甲方代付款项的获得：甲方保证该款项来源合法性，并承担相应的法律责任。五、监督责任1.丙方将对乙方购房款项的支付和甲方协助款项的支付进行监督，确保各款项符合相关法律法规，并出具监督意见书。六、权益保障1.乙方在支付全部购房款项后，将在该房屋权属证明文件及房产登记证书上享有该房屋的所有权。2.乙方作为全部购房款项的支付人，享有在婚姻关系存在时自由出售、租赁、抵押或登记权利的权益。3.甲方对协助支付的款项将不享有该房屋的任何权益或收益。七、风险责任1.如乙方未能按时支付全部购房款项，甲方协助支付款项的行为将被终止，甲方将不再承担任何责任。2.如乙方未能按时支付购房款项，并由此导致本协议终止，甲方已支付的款项将要求乙方全额偿还，并乙方须承担其违约行为造成的一切损失。八、违约责任1.如双方任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。2.如乙方违约，应向甲方支付相应的违约金，违约金数额为购房款项的____________________。九、争议解决1.如双方就本协议内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向相关法律机构提起诉讼解决。2.本协议的效力和解释以中华人民共和国法律为准。十、协议变更1.任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单方面对本协议的任何条款进行修改或变更。2.双方如需对本协议内容进行修改或变更，应通过书面形式进行，并经过双方签字或盖章确认后方为有效。十一、协议生效1.本协议一式两份，双方各持一份。2.本协议自双方签署之日起生效。甲方（协助供款人）：____________________乙方（购房人）：____________________丙方（监督方）：____________________日期：____________________以上为婚前购房协议的范本，双方在签署之前应仔细阅读并确保充分理解协议内容。如有需要，可根据具体情况进行修改和调整。2024年婚前购房协议简易版（3）【协议书标题】婚前购房协议书【协议书正文】甲方（男方）：（个人姓名/单位名称）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）乙方（女方）：（个人姓名/单位名称）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）鉴于，甲方与乙方拟于____年（具体日期）登记结婚，双方经协商决定在婚前购买房产并就相关事项达成以下协议：一、房产购买1.甲方作为本次购房的购房人，将以乙方的个人名义购买房产；2.房产所在地：（具体地址）；3.房产总价款为：（具体金额）元，甲方将承担全部购房款项的支付；4.乙方须按照双方出资比例缴纳购房款项，具体比例为：甲方（70%），乙方（30%）。二、房产权属1.购房产权证书以乙方个人名义登记；2.若房产存在抵押或质押情况，乙方同意承担相关风险，并保证无法登记该房产权证。3.房产证书及相关文件须加以保管，不得私自处分、转让或抵押。三、房产权益分配1.在婚姻关系存续期间，房产所得及增值属于共同财产，双方享有平等权益；2.如发生婚姻解除、离婚等情况，按照婚姻法的有关规定进行财产分割或协商解决。四、住房使用1.双方共同决定将该房产作为婚姻共同住所，共同使用；2.双方享有对该房产的使用权，不得私自转租、转让或作其他违法行为；3.如需租赁或出租房产，须取得对方的书面同意并签订相关协议。五、协议的变更与解除1.本协议的内容经双方协商一致，不得擅自变更；2.在婚姻存续期间，双方可协商变更本协议的部分内容，变更应以书面形式记录并签署；3.双方一致同意解除本协议的，应经双方签字盖章并解除相关房产登记。六、其