2024年租房协议专业版（四篇）

第3页共3页2024年租房协议专业版甲方（出租方）_____身份证号：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份证号：_____地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_____元人民币，租房保证金_____元人民币，相当于_____个月租金。五、付款方式：1、乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_____元给中介方，甲方应支付中介服务费_____元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_____元）2024年租房协议专业版（二）租房协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋类型：________________4.房屋使用目的：________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：________年____月____日2.租赁结束日期：________年____月____日第三条租金及支付方式1.每月租金：_________________元人民币（大写：_________________）2.租金支付方式：甲方提供支付宝、微信、银行卡等方式，乙方可选一种支付方式进行租金支付。租金支付日期为每月的第一个工作日。3.其他费用：乙方享有的其他费用包括水费、电费、燃气费等费用由乙方自行支付。第四条房屋保修与维护1.甲方保证房屋的基本安全性能，并及时修复与维护房屋。2.乙方应当正确使用房屋设施，保持房屋整洁卫生，妥善保管房屋内物品和设备。3.存在损坏或故障的设备应及时通知甲方，由甲方负责维修和更换。第五条违约责任1.任何一方未能履行本协议约定的义务，均被视为违约。违约方需向守约方支付违约金，金额为每月租金的10%。2.如甲方违约，乙方有权中止支付租金并要求甲方承担相应的修复费用。3.如乙方违约，甲方有权中止房屋的使用权并要求乙方承担相应的违约金。第六条租赁权纠纷的解决1.本协议的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律的管辖。2.乙方在租赁过程中发现甲方存在违规行为，可与甲方协商解决。如协商不成，可通过诉讼、仲裁等方式解决争议。第七条其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签署之日起生效，至租赁期限届满或双方协议终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年租房协议专业版（三）出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《_____房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在____市____区_____。该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_____元。（大写：_____元整。）4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为两个月的租金，即人民币_____元（大写）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5.3本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先得到甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的;（六）乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;（七）乙方不履行其他合同义务的;十、违约责任10.1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金的两倍。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他事项11.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。11.2甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年租房协议专业版（四）【标题】____年租房协议书【协议双方】甲方（房东）：地址：联系电话：乙方（租户）：地址：联系电话：鉴于以下事实，甲方与乙方达成如下租房协议：【一、房屋信息】1.甲方为房屋的合法所有人，并具备出租权；2.房屋详细地址：【填写详细地址】，租赁面积【填写面积】平方米，具备完整的生活设施和安全措施；3.房屋的用途仅限于居住，禁止进行商业性质的活动。【二、租期】1.租期为【填写租期】，起始日期为【填写起始日期】，终止日期为【填写终止日期】；2.租期届满后，若甲方与乙方未续签协议，视为乙方自动放弃续租权。【三、租金支付】1.乙方每月应按时支付租金【填写租金金额】元，支付方式为【填写支付方式】，租金应支付至甲方指定的银行账户或现金支付；2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。【四、押金】1.乙方应提前支付押金【填写押金金额】元，甲方收到押金后需开具相应的收据；2.租期届满并经甲方验收后，乙方如未发生违约行为，押金将全部退还给乙方。【五、房屋维修】1.房屋的维修责任由甲方负责，乙方在正常居住期间应爱护房屋设施并及时向甲方报告损坏或故障；2.若房屋损坏或设施故障是由乙方的过失或不当操作造成的，乙方应承担维修费用。【六、房屋用途】1.乙方仅可将房屋用于自己居住，不得将房屋转租或用于其他商业用途；2.若甲方发现乙方有违反本条款的行为，甲方有权解除本协议。【七、违约责任】1.乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等；2.乙方违约时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失；3.甲方违约时，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已支付的