2024年有关房屋租赁合同与协议范本（二篇）

第3页共3页2024年有关房屋租赁合同与协议范本甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲、乙双方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》，约定甲方将位于出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一致，同意于____年____月____日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：一、原合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，从____年____月____日起，经甲乙双方协商一致，终止执行____年____月____日签订的《房屋租赁合同》。二、____年____月____日，乙方已按照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。与此同时甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费等应该缴纳的物业公司各项费用乙方已在规定时间内缴清。三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原《房屋租赁合同》事宜互不追究任何法律责任。五、其他内容：1、关于租房押金：基于原《房屋租赁合同》第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方责任终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于____年____月____日前通知甲方不再续租，根据原《房屋租赁合同》第十五条“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月的租金作为违约金”，综上所述：乙方同意将原《房屋租赁合同》签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。2、关于电表字：原《房屋租赁合同》签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：_____元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。双方会签甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）2024年有关房屋租赁合同与协议范本（二）尊敬的甲方（房东）：甲方（下称“出租方”）：_______（出租方全称）。乙方（下称“承租方”）：_______（承租方全称）。出租方和承租方在自愿、平等和公正的基础上，达成以下协议：第一章合同基本条款第一条合同约定事项1.1出租物：_______（出租房屋基本情况描述）。1.2租赁目的：_______。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4租金及支付方式：（1）租金总额：_______元（大写：_______）。（2）租金支付方式：_______（月付/季付/半年付/年付）。（3）租金支付日期：每月的_______日。1.5押金：_______元（大写：_______）。签订合同时，承租方已缴纳押金。第二章合同履行和权利义务第二条出租物的交付和验收2.1出租方应按合同约定的日期将出租物交付给承租方，并与承租方进行验收。2.2出租方应确保出租物的清洁、安全和完好，并确保房屋的设施设备正常使用。2.3承租方应按合同约定的日期接受出租物的交付，并进行验收。如有质量问题或损坏，承租方应立即提出，并由双方协商解决。第三条租金的支付3.1承租方应按照合同约定的支付日期和方式进行租金支付。3.2如因承租方原因未按时支付租金，应按约定支付违约金，违约金每日按应付租金的_______%计算。第四条房屋的使用和维护4.1承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。4.2承租方应妥善使用屋内设施设备，不得损坏或恶意破坏。4.3承租方应负责保持房屋的清洁和整洁，并按时缴纳公共费用（如水费、电费、物业费等）。第五条维修和维护责任5.1若因承租方原因造成房屋损坏或设施设备故障，由承租方负责修复或赔偿。5.2出租方应及时处理房屋的结构性问题和设施设备故障。5.3如出租方需进入房屋维修，出租方应提前通知承租方，并确保维修过程不影响承租方的正常居住。第六条租赁期限和续租协商6.1租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订新合同并支付续租费用。6.2若租赁期满后，承租方不续租，则承租方应提前_______个月通知出租方。第七条合同解除和违约责任7.1合同解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租物被征用或拆迁，无法继续履行合同。7.2违约责任：（1）承租方未按时支付租金的，应支付违约金；（2）承租方未经出租方同意擅自转让、转租或变相转租房屋的，出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。第八条争议的解决方式8.1对于因合同履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第九条其他约定事项9.1合同附件：（1）承租方身份证复印件_______份；（2）出租方房屋产权证复印件_______份。9.2合同生效后，任何一方如需变更或补充合同，应经过双