2024年集体土地转让合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年集体土地转让合同格式版甲方(出让方)：姓名：_____身份证号码：_____电话：_____姓名：_____身份证号码：_____电话：_____姓名：身份证号码：_____电话：_____乙方(受让方)：姓名：身份证号码：_____电话：_____甲方现有一宗土地位于广西博白县旺茂镇康宁村陂头程宏坤家门口晒场边沿至竹林处，该地面积共约平方米，为使该地发挥更大的作用，为便于生产生活，经甲乙双方自愿协商达成如下协议：一、甲方将该宗地的使用权及该土地上生长的竹木以人民币____元(肆仟伍佰元整)的价格转让给乙方。二、甲方保证对该土地有处分权，无权属纠纷。三、乙方以现金方式在____年____月____日一次性付清土地价款给甲方，自本合同经双方签字并付清土地价款之日起乙方即拥有该宗土地的使用权，甲方不得以任何理由进行干涉乙方对该宗土地的使用。四、本协议签订后，任何一方均不得反悔。甲方违反本协议导致该土地不能过户，甲方应支付给乙方土地转让总额的____倍违约金;乙方未按本协议约定的时间付款给甲方的，乙方应支付给甲方土地转让总额的____倍违约金。五、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，各份均具有同等法律效力。六、本协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。七、合同签订地点：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年集体土地转让合同格式版（二）本协议由以下各方于____年___月___日签订：甲方：（出让方）法定代表人：_______地址：_______乙方：（受让方）法定代表人：_______地址：_______丙方：（见证人）地址：_______鉴于：1.甲方是集体所有的土地的合法所有权人，并具有相应的处分权。2.乙方有意购买甲方所拥有的土地，双方达成以下协议。3.为保障双方的合法权益，双方特向丙方作为见证人并共同签署本协议。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，各方经友好协商，就甲方的土地转让事宜达成如下协议：第一条：土地基本情况1.甲方为______（地区）______（乡/镇/街道）______（村/居委会）的集体经济组织，拥有下列土地：地块编号：_______土地位置：_______土地面积：_______公顷土地用途：_______现状说明：_______2.基于乙方的购买需求，甲方愿意将上述土地出让给乙方。第二条：土地出让价格和付款方式1.乙方同意以人民币_______元的价格购买上述土地，乙方应当按照以下方式支付土地款项：（1）在本合同签订之日起，乙方应向甲方支付土地款项的_______%作为定金，即人民币_______元，在_______（日期）之前支付。（2）剩余款项应在乙方获得相关土地所有权证后的_______日内一次性支付。2.乙方支付土地款项的方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：_______账户名：_______账户号码：_______开户行：_______第三条：土地过户手续1.甲方应在乙方支付定金后的_______日内，办理以下土地过户手续：（1）出具土地过户申请书；（2）提供土地证明文件、土地使用权证等相关材料；（3）协助乙方办理土地过户手续。2.乙方应在获得土地过户证明后_______个工作日内，办理土地使用权证的更名手续。第四条：土地权属变更1.甲方在本协议生效后，将土地的权属变更为乙方所有，并保证土地的合法性。2.甲方保证土地在协议生效前不存在任何转让、质押、抵押等纠纷，若发生纠纷，甲方承担相应的法律责任。3.乙方在取得土地所有权后，有权使用、处置以及依法对土地进行转让。第五条：土地使用权1.甲方向乙方转让土地所有权的同时，也将土地的使用权一并转让给乙方。2.乙方在合法获得土地使用权后，有权依照土地使用权证规定的范围和方式使用土地，但不得超出土地用途规划限制的范围。第六条：土地权属争议解决1.若因土地权属引起任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可通过诉讼的方式解决。第七条：违约责任1.任何一方未履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第八条：保密义务1.各方应对本协议的内容及有关的商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条：其他约定事项1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效，至乙方支付全部土地款项、办理土地使用权证过户手续并正式取得所有权之日终止。2.本合同一式两份，各方持有一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：土地过户申请书、土地证明文件、土地使用权证等文件。（以下无正文）甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：___________________签字：___________________法定代表人/授权代表人：法定代表人/授权代表人：日期：_