2024年商铺门面租赁合同专业版（5篇）

第页共页2024年商铺门面租赁合同专业版商铺门面租赁合同如下：甲方：（出租方）身份证号码：_____________住所：_____________电话：_____________乙方：（承租方）身份证号码：_____________住所：_____________电话：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，且有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，双方就商铺门面的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物：1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺门面出租给乙方使用，商铺面积约为（具体面积），用途为（商业用途等）。1.2租赁期限为（起始日期至终止日期）止，共计（租赁时长）个月。1.3乙方有权根据实际情况对商铺门面进行合理装修，但须提前征得甲方书面同意和报备相关部门。二、租金及付款方式：2.1租金为每月人民币（具体金额）元整，租金按月支付，每月（支付日期）前支付至甲方指定账户。2.2租金逾期未支付的，乙方须向甲方支付每日千分之（超期费率）的滞纳金。2.3租金支付方式可通过转账、现金支付等方式进行，乙方须在约定时间内将租金支付给甲方。三、使用规定：3.1乙方承诺遵守当地法律、法规，不从事违法活动，不损害商铺门面的使用权益。3.2乙方应妥善保管商铺门面的财产，不得擅自改建、转租或转让商铺门面。3.3乙方应当按照约定合理使用商铺门面，并定期对商铺进行清洁卫生，保持良好的卫生环境。四、保证事项：4.1甲方保证商铺门面的合法使用权，不会因为法律原因导致乙方无法正常使用商铺门面。4.2乙方在使用商铺门面期间应当按照约定使用，不致影响商铺门面的使用权益。五、违约责任：5.1若乙方违反本合同的规定，未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即腾空商铺门面。5.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、其他事项：6.1本合同自双方签字生效，履行期间拥有同等法律效力。6.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。（以下无正文）甲方（签名）：_____________日期：_____________乙方（签名）：_____________日期：_____________2024年商铺门面租赁合同专业版（2）甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方法定代表人：经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期____年（从____年____月____日至____年____月____日，其中____年____月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，保护甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同：一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天免租期（即____年____月____日至____年____月____日）以后装修不再给予免租期，乙方从____年____月____日开始支付租金。2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元，每次必须提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自____年____月____日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金，如果甲乙双方协商同意继续租赁，需在____年____月____日之前完成续签合同。二、租金及支付方式：合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必须给予足额赔偿。三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的情况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不承担责任，如造成损失，甲方有权追究。四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止合同：1、乙方不按期交纳租金的；2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的；3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必须赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动，甲方也不负责处理任何矛盾，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的情况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不承担任何责任。在双方协商一致情况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必须是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承担任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。七、在签订合同时，乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整（10000元），经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。八、违约责任1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方承担。3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按____元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必须提前三个月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间，如果甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额承担。十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同专业版（3）本门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于法定代表人或授权代表签字后生效：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：签字：签约日期：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：签字：签约日期：鉴于，甲方是门面的所有人，拥有将门面出租的权利；乙方希望租用甲方所拥有的位于（具体地址）的门面。现故双方经友好协商，依法签订本合同并共同遵守。第一条租赁门面甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，门面的具体位置为（具体地址），门面的面积为（具体面积），详见附件一。第二条租期本合同的租赁期为（具体年限或月数），自（具体日期）起至（具体日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方同意每（具体时间）支付给甲方租金（具体金额）。租金包括基本租金和其他费用，详见附件二。2.乙方应当在每个（具体时间）按照甲方指定的方式支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交并支付逾期利息。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额），作为履行本合同的保障。2.乙方在履行完毕本合同的所有义务后，甲方应将保证金全部或部分退还给乙方。第五条门面改造1.乙方有权对门面进行改造装修，但须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.门面改造装修所产生的费用由乙方承担。3.门面改造装修后的所有权归属于甲方所有。第六条维修及保养1.在租期内，若门面出现损坏或需进行维修保养，应由甲方承担费用。2.如因乙方的原因导致门面损坏或需要维修保养，乙方应承担相应费用。第七条权益转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权益转让给其他任何个人或单位。第八条保密义务双方应保守商业秘密，不得将与本合同相关的商业秘密泄露给其他任何个人或单位。第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所引起的损失。第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交至双方所在地的人民法院解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.除非得到双方的书面同意，否则本合同不得修改或解除。3.本合同一式两份，双方各持一份。（以下无正文，为附件部分，请提供具体附件内容）附件一：门面的具体位置和面积图及说明附件二：租金和其他费用详细说明甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年商铺门面租赁合同专业版（4）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)_____承租方(以下简称乙方)_____一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于____的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写.第一次需支付年租金，一次性支付元，大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十一、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_____证件号：_____证件号：_____产权证号：_____公司印章：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同专业版（5）商铺门面租赁合同本合同由以下双方于2024年XX月XX日签订：甲方（出租方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/经营者：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：单位名称/个人姓名：法定代表人/经营者：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租位于（商铺地址）的商铺门面的权利人；2.乙方有意租赁该商铺门面，并已了解该商铺门面的位置、面积和使用条件；3.甲方同意将该商铺门面出租给乙方，并乙方同意按照本合同的约定支付租金并承担相应责任。根据上述情况，双方依法自愿达成以下协议：第一条租赁期限1.1租赁起始日期：2024年XX月XX日1.2租赁终止日期：202X年XX月XX日1.3双方可以在租赁终止前（不超过提前XX天）商议续签租赁合同。第二条租赁商铺门面2.1租赁商铺门面的具体位置和面积如下：商铺门面位置：商铺门面面积：（平方米）2.2商铺门面用途：（双方商定商铺门面的用途，例如零售、办公、餐饮等）。第三条租金和付款方式3.1租金金额：每月人民币（金额）元整（大写：金额大写）；3.2租金支付方式：乙方每月于每月X日（或每月XX日）之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（或现金支付）。