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厂房优秀租房合同模板厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，栋号：_______，楼层：_______，房号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构及设施，如：钢结构、生产线、办公设施等）。1.3甲方拥有上述厂房的完全产权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房符合合同约定用途，确保厂房及附属设施的安全。（2）在租赁期间，因厂房及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责修复。（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构及设施。（2）妥善保管厂房及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份厂房租赁合同的模板，具体内容需根据双方的实际情况进行调整。合同签订前，请务必仔细阅读、理解并根据相关法律法规进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定和职责1.1甲方选择第三方监管方作为厂房租赁的监管机构，以确保租赁过程的公平、公正和透明。1.2第三方监管方的职责包括但不限于：监督甲乙双方履行合同义务、处理租赁过程中的争议和纠纷、确保租金的按时支付等。1.3第三方监管方应具备相应的资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。第二条厂房基本情况2.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，栋号：_______，楼层：_______，房号：_______，建筑面积为_______平方米。2.2厂房结构及设施：_______（详细描述厂房的结构及设施，如：钢结构、生产线、办公设施等）。2.3甲方保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3甲方有权根据乙方的实际经营状况和市场行情，调整租金。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用厂房，确保厂房及附属设施的安全和完好。5.2甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。5.3甲方在租赁期间，有权要求第三方监管方对乙方的经营状况进行监督和评估。5.4甲方在租赁期间，有权要求第三方监管方对乙方的违约行为进行处理。5.5甲方在租赁期间，有权要求第三方监管方对厂房的维修和保养情况进行监督。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定用途使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间，如发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构及设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条第三方监管方的权利和义务7.1第三方监管方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理。7.2第三方监管方有权处理租赁过程中的争议和纠纷。7.3第三方监管方有权要求乙方按照约定的用途使用厂房。7.4第三方监管方有权要求乙方遵守国家的法律法规。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.3第三方监管方有权对乙方的违约行为进行处理，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方监管方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第十一条第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，旨在确保租赁交易的公平性和透明度，保护甲方的合法权益，同时规范乙方的行为，确保乙方按照约定的用途合理使用厂房。第三方监管方的存在，可以有效地监督乙方的经营活动，防止乙方违反法律法规和合同约定，保障甲方免受不必要的损失。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，其目的是确保自身的合法权益得到充分的保护，同时确保乙方能够按照约定的条件和方式使用厂房。甲方的主导地位确保了合同条款的制定更加符合甲方的利益，同时也为乙方提供了稳定的经营环境，促进了双方的合作关系。通过本合同的实施，甲方能够有效地管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和合同的约定，从而保护甲方的利益不受侵害。同时，第三方监管方的介入，更是增加了合同执行的公正性和权威性，使得甲方的权益得到了更加全面的保障。本合同的制定，标志着甲方在厂房租赁市场中，树立了良好的合同范本，提升了甲方在市场中的形象和信誉。同时，也为其他租赁合同提供了参考和借鉴，促进了租赁市场的健康发展。甲方通过本合同的主导地位，明确了自身的权利和义务，同时也为乙方提供了明确的行为准则，使得双方的合作关系更