个人房屋租赁的合同范本标准版

个人房屋租赁的合同范本标准版个人房屋租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方自愿将坐落在_______区_______街道_______号的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责。乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责。房屋租金每月为人民币_______元，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，出租方不得以任何理由任意调整租金。租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，甲方优先将房屋租给乙方。乙方按月交付租金后，甲方将房屋及钥匙交付给乙方使用。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并妥善保管。乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施归还给甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效，具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：以上为个人房屋租赁合同范本（标准版），仅供参考。具体条款可根据双方实际情况进行修改和补充。在签订合同时，请确保双方仔细阅读并理解合同内容，以免产生纠纷。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：规定乙方需提供学生身份证明。增加家长或监护人同意书的附件，家长需同意学生租赁并承担连带责任。规定乙方租赁期间需保持良好的学习和生活秩序。企业员工租赁条款增加：要求乙方提供工作证明。规定租赁期限与乙方工作期限相匹配。增加企业作为担保人的条款，确保乙方按时支付租金。家庭长期租赁条款增加：要求乙方提供家庭成员的身份证明。规定租赁期间房屋内的教育、医疗等公共资源的使用权。增加房屋内部装修保护条款，禁止乙方擅自改装房屋。短期旅游租赁条款增加：规定租赁期限最长不超过半年。增加旅游旺季租金调整条款。规定乙方租赁期间不得转租。外籍人士租赁条款增加：要求乙方提供有效护照和签证复印件。增加租赁期间遵守中华人民共和国法律法规的条款。规定乙方租赁期间必须购买相应的保险。附件列表及要求身份证复印件：需清晰，正反面都要复印。学生/工作证明：显示乙方身份和现状的官方文件。家长/监护人同意书：若乙方为未成年人或学生，需家长或监护人签字。企业担保书：若乙方为企业员工，企业需提供担保。房屋内部设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。装修保护协议：若乙方需进行装修，需提交此协议。保险单复印件：证明乙方已购买相应保险。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金计算方式，并保留追索权。房屋损坏解决办法：合同中应明确乙方在租赁期间对房屋的维护责任，以及损坏赔偿的具体条款。提前解约解决办法：合同中应规定解约的条件和违约金计算，以及解约前的通知期限。房屋转租解决办法：合同中应明确禁止乙方转租，并规定转租的违约处理方式。租赁期满后的续约问题解决办法：合同中应规定租赁期满后的续约条件和程序，以及优先权的具体实施方法。请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb等短租平台租赁条款增加：规定乙方必须遵守平台的相关规定和政策。增加短租平台服务费的支付条款。规定乙方在短租期间对房屋的清洁和维护责任。房屋开发许可使用条款增加：规定乙方在租赁期间不得违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构等。增加房屋开发公司对房屋进行维修、保养的条款。规定乙方在租赁期间对房屋开发公司提供的服务和设施的使用规定。房屋处于维修期间租赁条款增加：明确维修期间乙方享有的权利和承担的责任。规定乙方在维修期间不得解除合同。增加维修期间租金减免或折扣的条款。房屋租赁中含有车位或储藏室条款增加：明确车位或储藏室的使用规定和分配方式。规定乙方在租赁期间对车位或储藏室的使用权和转让规定。房屋租赁中含有家具和电器条款增加：详细列出家具和电器的清单及其状态。规定乙方在租赁期间对家具和电器的使用和维护责任。附件列表及要求（续）短租平台规定：Airbnb或其他短租平台的租赁规定和政策。房屋开发公司服务协议：如有，提供复印件。维修记录：记录房屋维修的时间、内容和影响。家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的型号、状态和数量。实际操作问题及解决办法（续）短租平台规则遵守解决办法：乙方应详细阅读并同意遵守短租平台的所有规则和政策，违规行为可能导致账号被封禁。房屋维修期间的租赁解决办法：提前通知乙方维修计划，并协商租金减免或折扣，确保乙方权益。车位或储藏室的使用解决办法：在合同中明确车位