关于南宁市房屋租赁合同范本

关于南宁市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁房屋描述甲方同意将位于南宁市XXX路的房屋出租给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋坐落：南宁市XXX路XX号房屋面积：XX平方米房屋结构：XX层，XX室XX厅其他特殊情况：如停车位、电梯、家具等租赁期限租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。租金及支付方式租金为每月XX元，乙方应每月X日前支付当月租金。乙方应在签订合同时一次性支付押金XX元，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，乙方应承担修复费用。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。合同的提前解除租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前X个月通知乙方；如乙方需提前解除合同，应提前X个月通知甲方。违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：202X年X月X日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同条款，明确各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：租赁房屋描述甲方同意将位于南宁市XXX路的房屋出租给乙方，该房屋的具体情况如下：房屋坐落：南宁市XXX路XX号房屋面积：XX平方米房屋结构：XX层，XX室XX厅其他特殊情况：如停车位、电梯、家具等租赁期限租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。租金及支付方式租金为每月XX元，乙方应每月X日前支付当月租金。乙方应在签订合同时一次性支付押金XX元，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应承担的费用后，如有剩余，甲方应退还乙方。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，乙方应承担修复费用。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应责任，向甲方支付违约金。丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方遵守合同条款。丙方应在合同签订后X小时内提供担保，包括但不限于提供担保函、缴纳保证金等。甲方的权利条款甲方有权按合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。甲方有权在合同期内要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构。甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定归还房屋及附属设施。乙方的违约及限制条款乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方造成的损失。乙方如擅自改动房屋结构，应承担修复费用，并支付甲方造成的损失。乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。合同的提前解除租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前X个月通知乙方；如乙方需提前解除合同，应提前X个月通知甲方。违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：202X年X月X日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方权益的保护。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过设定甲方的权利条款、乙方的违约及限制条款，以及第三方担保方的责权利条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低合同风险。基础上，甲方可以更好地维护自身权益，确保房屋租赁合同的履行。甲方权益的优先保障甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括但不限于：租金调整权：在合同期限内，如遇市场价格变动，甲方有权根据市场情况调整租金。提前解除合同权：在租赁期内，甲方有权根据自身需求提前解除合同，但应提前X个月通知乙方。房屋维护权：甲方负责对房屋及其附属设施进行定期维护，确保房屋处于良好状态。房屋使用限制权：甲方有权限制乙方对房屋的不当使用，如禁止乙方进行违法活动或破坏房屋结构。乙方的额外义务乙方除了履行合同约定的义务外，还需承担以下额外义务：保险购买义务：乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。配合检查义务：乙方应配合甲方或其授权人员对房屋进行定期检查。通知义务：乙方在租赁期间如发生影响合同履行的情况，应立即通知甲方。丙方的责任限定丙方作为第三方担保方，其责任限定如下：担保责任：丙方对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。赔偿责任：如乙方违约导致甲方损失，丙方应在违约发生后X日内承担赔偿责任。监督责任：丙方应监督乙方的合同履行情况，确保乙方遵守合同条款。合同的终止和续约合同终止：租赁期满或双方同意提前终止合同的情况下，合同即告终止。合同续约：如双方同意续约，应在租赁期满前X个月协商一致，并签订新的租赁合同。最终条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。任何对本合同的解释或补充均须经三方书面同意。本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：202X年X月X日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方权益的保护。同时，丙方的介入也提供了额外的保障机制，有助于维护合同的稳定性和可执行性。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同