个人套房租赁合同协议书

个人套房租赁合同协议书甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,面积【建筑面积】平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约，应提前【提前通知时间】书面通知对方。6.2解约后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要的措施收回房屋，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】丙方（第三方保障机构）：【丙方名称】营业地址：【丙方营业地址】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的套房租赁事宜达成一致，为确保各方权益，经甲乙双方共同协商，特引入丙方作为第三方保障机构，就租赁合同的履行提供保障。甲乙双方及丙方共同签订本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方保障机构的权利与义务1.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲乙双方在租赁期间的权利得到保障。1.2丙方应监督乙方向甲方支付租金，并确保租金的及时支付。1.3丙方在收到乙方违约通知后，有权采取措施维护甲方的合法权益，包括但不限于扣除乙方的押金。1.4丙方应在合同到期或提前解约后，协助甲方进行房屋的检查，确保房屋及附属设施的完整性。第二条甲方权益保障2.1甲方享有租金按时收取的权利，丙方应确保乙方按约定时间支付租金。2.2甲方在租赁期间享有房屋及其附属设施的正常使用权利，丙方应保证乙方的合理使用。2.3甲方在合同到期或提前解约后，有权要求丙方协助收回房屋，并确保房屋的完好无损。2.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供第三方保障服务，包括但不限于租金支付的监督和违约行为的处理。第三条乙方违约限制3.1乙方如未按约定时间支付租金，丙方有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。3.2乙方在租赁期间如损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿，丙方有权监督乙方的赔偿行为。3.3乙方提前解约的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方及丙方，并支付提前解约违约金。第四条丙方的义务与责任4.1丙方应确保甲乙双方租金支付的顺利进行，如因丙方原因导致租金支付出现问题，丙方应承担相应的责任。4.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保房屋及附属设施的完好，如因丙方监督不力导致损失，丙方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。5.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】丙方（签字/盖章）：日期：【签字日期】通过引入第三方保障机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方的介入不仅提高了租金支付的可靠性，还增加了对乙方违约行为的限制，从而为甲方提供了更多的权益保障。同时，丙方的存在也意味着乙方在租赁过程中需要遵守更多的规定，这有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。第三方保障机构的引入对于甲方来说具有重要意义，它不仅提供了额外的保障，还有助于维护甲方的权益。##第七条甲方权益的额外保障7.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于租金收入、房屋及其附属设施的完好无损等，丙方应提供额外的保障措施。7.2丙方应定期对租赁情况进行检查，确保乙方按约定使用房屋，并及时发现并处理任何可能影响甲方权益的问题。7.3丙方应在合同期限内，对房屋进行必要的维护和保养，以保证房屋及附属设施的安全和正常使用。第八条丙方的监督职责8.1丙方有义务监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定和法律法规的要求。8.2丙方应在租金支付、房屋使用和维修等方面，对乙方进行必要的指导和约束。8.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施制止，并有权从乙方的押金中扣除违约金。第九条乙方的额外限制9.1乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。9.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。9.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理的规定，不得干扰邻居的正常生活。第十条丙方的责任与赔偿10.1丙方应确保乙方的租金支付，如因丙方的原因导致租金支付出现问题，丙方应承担相应的赔偿责任。10.2丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，如因丙方的原因导致房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的终止和解除11.1本合同在履行期限届满后，自动终止。11.2如甲乙双方提前解约，应提前【提前通知时间】书面通知丙方，并按照合同约定处理后续事宜。第十二条第三方保障的意义和目的12.1丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。12.2丙方的监督和约束，有助于规范乙方的租赁行为，减少乙方的违约行为。12.3丙方的参与，有助于提高租赁合同的履行效率，减少纠纷的发生。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大的保障和实现。13.2通过丙方的介入，甲方