医院教学科研楼“除三害”管理汇报

中南大学湘雅医院教学科研楼“除三害”管理汇报汇报人：何兴项目工程概况第一章质量管理体系第二章目录Contents“除三害”管理第三章“除三害”亮点第四章1地理位置概况2项目概况第一章项目工程概况一工程概况1地理位置概况

中南大学湘雅医院教学科研楼位于长沙市开福区湘雅路与蔡锷北路交界处，西侧为蔡锷北路，由南往北单行线。北面为湘雅路，正准备进行地铁六号线施工，车流量大。中南大学湘雅医院教学科研楼湘雅路

蔡锷北路芙蓉中路一工程概况2项目概况建设单位：中南大学湘雅医院设计单位：湖南省建筑设计院有限公司监理单位：湖南长顺项目管理有限公司总包单位：中建五局第三建设有限公司分包单位：中建五局三公司安装分公司（机电）

中建不二幕墙装饰有限公司（幕墙）

中建五局装饰幕墙有限公司（精装）建筑面积：约7.8万平米建筑高度：地上25层，地下3层，总建筑高度99.9m结构形式：框架结构建设工期：985天工程造价：约3.4亿元第二章质量管理体系1质量目标2质量策划3质量控制4质量改进二质量管理体系

根据公司对项目要求，项目必须确保“鲁班奖”，且本项目列为公司“除三害”精细化管理项目，在质量管控方面做到精益求精，过程中做到一次成优。质量目标1鲁班奖工程湖南省建筑工程施工质量标准化工地质量策划会议二质量管理体系质量策划2质量策划书创优策划书质量策划会项目成立之初，公司召开了质量策划会，项目部按照公司要求编制了质量策划书和创鲁班奖策划书。过程中，局副总工程师粟总对项目质量进行检查和指导，三公司副总工程师曾总对项目进行创“鲁班奖”专题培训。二质量管理体系质量策划2创“鲁班奖”策划会创“鲁班奖”培训二质量管理体系质量策划2主楼土建质量责任分区抹灰质量责任定人定岗质量控制3二质量管理体系坚持预防为主的原则，推行质量管理“5-4-1”体系建设，建立以前期控制为主，过程控制为辅，后期分析总结的现场质量管控体系。“541”预控为主质量管理体系质量管理“5-4-1”50%前期控制+40%过程控制+10%分析总结事前讨论、交底过程控制事后总结样板验收质量控制3二质量管理体系方案讨论会、交底砌体、抹灰样板验收现场交底质量总结会质量整改通知单样板验收单“541”质量管理措施质量改进4二质量管理体系PDCA循环03不落实改进措施不放过02不查清楚责任者不放过01不查清楚不合格原因不放过三不放过第三章“除三害”管理1组织构架2工作清单3管控措施三“除三害”管理1组织构架曾喜安宁志强何兴周烨曾翱刘泳程潜方文龙唐宇康各分包及劳务班组公司层级分公司层级项目部层级分包层级三“除三害”管理2工作清单中南大学湘雅医院教学科研楼项目“除三害”工作清单项目序号空鼓开裂渗漏水1地面找平层空鼓楼板地面开裂地下室底板渗漏水2地面瓷砖空鼓地面找平层开裂地下室顶板渗漏水3地面自流平空鼓地面自流平开裂地下室外墙渗漏水4内墙抹灰空鼓环氧树脂地面开裂幕墙渗漏水5墙面瓷砖空鼓墙面抹灰开裂卫生间渗漏水6外墙抹灰空鼓混凝土结构墙开裂楼板渗漏水7石膏板吊顶开裂屋面渗漏水三“除三害”管理3管控措施

使用鱼刺图方法对本项目可能产生的“三害”问题进行人机料法环五个方面分析，找出“三害”问题在本项目产生的原因，从而源头上根治“三害”。人员机械方法环境材料水泥用量大配合比问题水泥水化热大加水现象运输时间长高温施工影响砼内外温差大夜间施工影响泵车设备陈旧机械带病工作养护不足保护层过小保温措施不足砼浇筑方法不当拆模过早砼公司技术员未到位过程检查不足对分包管理力度不够图纸不熟交底不清屋面渗漏水原因分析三“除三害”管理样板交底样板验收3管控措施样板引路

通过样板施工，强化工人对工序的认识程度，确保在后续施工中严格依据样板的标准进行施工。可视化交底三“除三害”管理3管控措施屋面工程虚拟样板卫生间防水虚拟样板BIM可视化交底利用BIM技术，建立虚拟移动样板，对项目管理人员及现场工人，进行可视化交底。现场检查三“除三害”管理3管控措施联合甲方监理验收项目制作了隐蔽验收记录牌，联合甲方监理进行隐蔽验收，并留下影像管理痕迹。混凝土浇筑质量总结会抹灰质量总结会总结提高三“除三害”管理3管控措施对施工中“除三害”存在的问题及时总结、纠偏，不断提高过程管控水平。轻质隔墙墙面使用石膏砂浆抹灰第四章“除三害”亮点12加气块墙面满挂钢丝网3轻质墙板门洞型钢加固4倒置式屋面改为正置式屋面5防渗水地下室螺杆洞防水加强处理6转角处止水钢板预先焊接7地下室底板、外墙处增设施工缝8砌体女儿墙改砼女儿墙9出屋面门坎、反边结构加高10设置外墙诱导缝四“除三害”亮点成本石膏抹灰传统抹灰工期变更前传统抹灰传统抹灰石膏抹灰石膏抹灰效果变更后空鼓开裂控制效果好，后期维修整改量小。垂直运输使用少，减少交叉施工，节省工期。节约成本，不用甩浆，精装可省去一道腻子找平。1轻质隔墙墙面使用石膏砂浆抹灰四“除三害”亮点2防开裂湘雅医院院务会批准通过会议纪要加气块满挂钢丝网2加气块墙面满挂钢丝网项目部通过变更，形成正式的会议纪要，在湘雅医院院务会上批准通过。四“除三害”亮点加固以后，增加了门框与轻质墙板结合处强度，有效避免门扇多次开启、关闭时直接对墙板撞击，避免了墙板结合处开裂。变更前（门框直接固定于轻质隔墙）变更后(使用镀锌钢板加固)3轻质墙板门洞型钢加固四“除三害”亮点项目部将倒置式屋面改为正置式屋面，且在屋面板上满刮沥青油膏一遍，有效的减少了屋面板渗漏水。变更前（倒置式屋面）变更后（正置式屋面且增加沥青油膏满刮一遍）4倒置式屋面改为正置式屋面四“除三害”亮点止水螺杆橡胶圈凿出内侧防水砂浆封堵外侧聚氨酯涂层加强5防渗水地下室螺杆洞防水加强处理地下室外墙止水螺杆两侧首先将橡胶圈凿出，内侧用防水砂浆封堵，外侧用防水砂浆封堵后用聚氨酯涂层加强。四“除三害”亮点平直段接头

地下室转角处止水钢板预先焊接，无钢筋干扰，转角焊缝饱满，短边搭接焊接可到位，减少渗水隐患。6转角处止水钢板预先焊接钢筋焊接在止水钢板上四“除三害”亮点本项目地处市中心，场地狭小，砼不能及时连续供应，且地下室砼方量大，为了保证施工质量，减少冷缝，防止渗漏水，特在地下室底板、外墙处增设施工缝，有效地减少了因砼供应不到位导致的渗漏水。7地下室底板、外墙处增设施工缝地下室外墙增设施工缝地下室底板增设施工缝四“除三害”亮点裙楼屋面为种植屋面，将砖砌女儿墙改为砼女儿墙，整体性能好，有效提高抗渗能力。8砌体女儿墙改砼女儿墙变更前（砖砌女儿墙）变更后（砼女儿墙）四“除三害”亮点根据屋面建筑做法深化出屋