房地产行业成本加酬金协议模板

第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，具备相关的房地产开发资质；乙方为具备相应建筑工程施工资质的企业，愿意按照本协议的约定为甲方提供施工服务。现双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行施工，并支付乙方成本加酬金的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程规模：__________1.6工程质量：__________1.7工程周期：__________二、成本加酬金2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工，并按照实际发生的成本向甲方报销。2.2甲方按照本协议的约定向乙方支付酬金，酬金的计算方式为：__________2.3乙方向甲方报销的成本包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.4甲方有权对乙方报销的成本进行审核，乙方应当如实提供相关证明材料。三、施工管理3.1乙方应当组建专业的项目管理团队，负责工程施工的组织实施和管理。3.2乙方应当严格按照施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应当制定施工进度计划，并按照约定的工程周期完成施工。3.4甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，乙方应当积极配合甲方的监督和检查。四、验收与结算4.1工程完工后，乙方应当向甲方提交竣工资料，甲方应当对竣工资料进行审核。4.2甲方应当对乙方完成的工程进行验收，验收合格后，甲方应当按照本协议的约定向乙方支付酬金。4.3如验收不合格，乙方应当按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.4工程验收合格并办理完毕结算手续后，本协议终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按照约定向乙方支付酬金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为：__________六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕结算手续之日止。八、附件8.1施工图纸8.2施工方案8.3工程技术要求8.4工程量清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监理方）：__________鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，具备相关的房地产开发资质；乙方为具备相应建筑工程施工资质的企业，愿意按照本协议的约定为甲方提供施工服务；第三方为具备相应工程监理资质的企业，愿意按照本协议的约定为甲方提供工程监理服务。现三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行施工，并由第三方提供监理服务，并支付乙方成本加酬金的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程规模：__________1.6工程质量：__________1.7工程周期：__________二、成本加酬金2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工，并按照实际发生的成本向甲方报销。2.2甲方按照本协议的约定向乙方支付酬金，酬金的计算方式为：__________2.3乙方向甲方报销的成本包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.4甲方有权对乙方报销的成本进行审核，乙方应当如实提供相关证明材料。三、施工管理3.1乙方应当组建专业的项目管理团队，负责工程施工的组织实施和管理。3.2乙方应当严格按照施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应当制定施工进度计划，并按照约定的工程周期完成施工。3.4甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，乙方应当积极配合甲方的监督和检查。四、验收与结算4.1工程完工后，乙方应当向甲方提交竣工资料，甲方应当对竣工资料进行审核。4.2甲方应当对乙方完成的工程进行验收，验收合格后，甲方应当按照本协议的约定向乙方支付酬金。4.3如验收不合格，乙方应当按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.4工程验收合格并办理完毕结算手续后，本协议终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方未按照约定向乙方支付酬金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为：__________六、第三方监理6.1第三方应当对乙方的施工过程进行全程监理，确保乙方按照施工图纸、施工方案及工程技术要求进行施工。6.2第三方应当对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并及时向甲方报告。6.3第三方应当对乙方提交的竣工资料进行审核，并提出审核意见。6.4第三方应当协助甲方对乙方完成的工程进行验收，并出具验收报告。6.5第三方应当对乙方的施工过程中的违约行为进行记录，并及时向甲方报告。七、甲方的权利7.1甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，并要求乙方按照约定完成施工。7.2甲方有权对乙方提交的竣工资料进行审核，并提出审核意见。7.3甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并要求乙方按照约定进行整改。7.4甲方有权要求第三方对乙方的施工进行监理，并要求第三方按照约定履行监理职责。八、甲方的利益8.1甲方有权要求乙方按照约定完成施工，并要求乙方按照约定的质量标准进行施工。8.2甲方有权要求乙方按照约定的工程周期完成施工，并要求乙方按照约定的施工进度进行施工。8.3甲方有权要求乙方按照约定的成本加酬金方式进行结算，并要求乙方如实提供相关证明材料。8.4甲方有权要求第三方按照约定履行监理职责，并要求第三方对乙方的施工进行全程监理。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________9