xx购房合同范本

xx购房合同范本第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋所有权人：____（以下简称“甲方”）。1.3房屋产权性质：____。1.4房屋用途：____。第二条合同主体2.1买方（以下简称“乙方”）：（1）姓名（名称）：____；（2）住所：____；（3）联系方式：____；（4）身份证号码（营业执照号码）：____。2.2卖方（以下简称“甲方”）：（1）姓名（名称）：____；（2）住所：____；（3）联系方式：____；（4）身份证号码（营业执照号码）：____。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期向甲方支付购房款。具体付款安排如下：（1）首期款项：人民币____元整，乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）第二期款项：人民币____元整，乙方在____年____月____日前支付给甲方；（3）余款：人民币____元整，乙方在房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应当向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。4.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。具体交付事宜如下：（1）交付时间：____年____月____日；（2）交付地点：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号；（3）交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业入住手续。4.3双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户事宜如下：（1）过户时间：____年____月____日；（2）过户地点：____；（3）过户费用：双方按照法律法规和政策规定承担相应费用。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照约定支付违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付房屋的，应支付违约金人民币____元整。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币____元整。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日请注意，本购房合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体介绍1.1第三方主体：____（以下简称“丙方”），是一家具备资质的房产交易服务平台，提供房产交易相关的服务。1.2丙方作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益保障（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。（2）甲方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。（3）甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息和产权状况，如丙方提供虚假信息，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。（4）甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。2.2甲方利益保障（1）乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。如乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。（3）乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间、地点、方式交付房屋的，应支付违约金人民币____元整。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币____元整。3.3乙方提供虚假房屋信息或产权状况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。3.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复或退还部分购房款。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。4.2丙方应提供真实的房屋信息和产权状况，如丙方提供虚假信息，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。4.3丙方应在房屋交易过程中，维护甲方的合法权益，确保甲方利益不受损失。第五条合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照约定支付违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间、地点、方式交付房屋的，应支付违约金人民币____元整。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币____元整。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保房屋交易过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。丙方作为见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等，从而降低交易风险，提高交易效率。第九条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权益保障和利益保障条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在房屋交易过程中处于有利地位，降低交易风险。同时，第三方主体丙方的介入，进一步确保了甲方利益的实现，提高了交易的安全性和可靠性。##第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起终止。10.2本合同的终止并不意味着丙方责任的解除，丙方应继续承担因其参与房屋交易过程而产生的后续服务责任。第十一条附加条款11.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。11.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日第三方主体丙方的介入，不仅提高了交易的安全性和可靠性，还有助于降低交易成本和时间。丙方作为专业的房产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方和乙方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于规范交易行为，避免因信息不对称等原因导致的交易风险。通过本合同的详细条款，甲方在房屋交易过程中享有更多的权益保障和利益保障。甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式交付房屋，并有权要求丙方提供真实的房屋信息和产权状况。同时，甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。本合同还设定了乙方的违约及限制条款，对乙