广州市房屋租赁合同范本

广州市房屋租赁合同范本第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二条房屋基本情况房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构类型为________，房屋建筑面积为________平方米。房屋内设施包括：________、________、________等。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅为居住使用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。第四条租赁期限房屋租赁期共计________年________个月，自________年________月________日起将该房屋交给乙方使用，至________年________月________日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。第五条租金及付款方式租金为每平方米每月________元，总计________元。租金每________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前________日内支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应开具收据给乙方。第六条费用承担租赁期间，乙方承担水、电、煤气、物业管理等费用。租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋及附属设施的维护甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。第九条合同的解除甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。第十条违约责任甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：________年________月________日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，如有疑问，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：担保方（第三方）：第二条房屋基本情况房屋坐落于广州市________区________街道________号，房屋结构类型为________，房屋建筑面积为________平方米。房屋内设施包括：________、________、________等。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅为居住使用。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途。第四条租赁期限房屋租赁期共计________年________个月，自________年________月________日起将该房屋交给乙方使用，至________年________月________日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。第五条租金及付款方式租金为每平方米每月________元，总计________元。租金每________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前________日内支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应开具收据给乙方。第六条费用承担租赁期间，乙方承担水、电、煤气、物业管理等费用。租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第七条房屋及附属设施的维护甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。第九条合同的解除甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并办理相关手续。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。第十条违约责任甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务。第十一条第三方责任及权益第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。乙方如违反合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。第三方应确保乙方在租赁期间按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，第三方应承担相应的维修责任。第三方应在合同期间内保持与甲方的沟通，协调解决乙方与甲方之间的争议，确保合同的顺利履行。第十二条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋。甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，确保房屋的安全和舒适性。甲方在租赁期满后有权收回房屋，并要求乙方按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲方在乙方违约时有权要求第三方承担相应的违约责任，以保障甲方的权益。第十三条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金________天以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的________%。乙方未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的________%。乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用，并支付给甲方违约金，违约金为维修费用的________%。第十四条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入合同，是为了确保乙方按照合同约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担相应的违约责任，有助于加强合同的约束力，维护合同的稳定性和可靠性。第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋及附属设施的合理使用和维护。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保租金的及时收取和房屋的返还。通过设定乙方的违约及限制条