个人住房出租合同简单

个人住房出租合同简单个人住房出租合同出租方信息姓名：[出租方姓名]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]承租方信息姓名：[承租方姓名]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]房屋信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[公寓/别墅/其他]租赁期限租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]租金及支付方式月租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]租金支付日期：[每月的具体支付日期]押金金额：[押金金额]支付日期：[支付押金的日期]押金退还：租赁结束后，扣除必要的清洁、维修费用后，剩余押金将在[具体时间]内退还给承租方。维修与保养出租方负责房屋及设施的正常维修与保养。承租方需合理使用房屋及设施，如有损坏，需承担维修费用。出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。承租方应购买个人财产保险，保障自己的财产安全。承租方不得饲养宠物。违约条款如出租方或承租方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方支付违约金，金额为[违约金金额]元。争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。房屋设施清单请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师的意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限：明确短期租赁的具体时间长度，例如“租赁期限为三个月”。租金调整：规定短期租赁租金的调整机制。提前终止合同：设定提前终止合同的条件和后果。学生宿舍宿舍管理：增加宿舍管理规定，如晚间熄灯时间、访客管理等。学习环境：保证宿舍内的学习环境，如减少噪音干扰等。网络服务：明确网络服务的提供和费用问题。分租情况分租条款：规定出租方将房屋分租给第三方的权利和限制。分租租金：明确分租租金的分配和使用。分租押金：设定分租押金的支付和退还机制。民宿经营民宿规定：遵守当地民宿管理规定，如许可要求、经营时间等。卫生标准：设定民宿的卫生标准和清洁责任。客人信息：要求承租方提供客人信息，以便于管理。房屋改造改造许可：承租方进行房屋改造需获得出租方的许可。改造费用：明确改造费用由哪方承担。恢复原状：租赁结束时，承租方有义务恢复房屋至改造前状态。附件列表及要求房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、设施设备等。房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号等。租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额和方式。维修记录要求：记录房屋维修的日期、内容和大修费用。合同修改记录要求：如有合同修改，需记录修改的条款和日期。实际操作问题及解决办法租金迟延支付问题：承租方迟延支付租金。解决：提醒承租方按时支付，逾期应支付滞纳金。房屋损坏问题：承租方导致房屋损坏。解决：要求承租方负责修复或支付修复费用。提前终止合同问题：承租方要求提前终止合同。解决：根据合同条款规定，协商确定提前终止的条件和后果。邻里关系问题：承租方与邻居发生纠纷。解决：调解邻里关系，维护和谐居住环境。合同纠纷问题：发生合同纠纷。解决：保留通信记录，必要时寻求法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）含家具租赁家具清单：明确家具清单，包括家具的种类和数量。家具维护：规定承租方对家具的维护责任。家具移除：租赁结束时，承租方需将家具移除并恢复原状。长期租赁优惠长期租赁折扣：为长期租赁提供租金折扣。优惠期限：明确折扣适用的期限。优惠条件：设定享受优惠的条件，如提前支付租金等。联合租赁联合租赁定义：明确联合租赁的定义和条款。各方的权利和义务：详细列出各联合租赁方的权利和义务。联合租赁终止：设定联合租赁终止的条件和程序。房屋转租转租条款：设定承租方转租房屋的条件和限制。转租通知：规定承租方转租时需提前通知的时间。转租租金：明确转租租金的处理方式。临时占用临时占用许可：出租方允许承租方在特定时间内占用房屋。占用条件：设定占用的条件和期限。占用费用：明确占用期间的相关费用。附件列表及要求（续）家具清单要求：详细列出所有提供家具的种类、数量和状况。长期租赁优惠协议要求：明确折扣率、优惠期限和享受优惠的条件。联合租赁协议要求：包含所有联合租赁方的详细信息和各自的权利义务。房屋转租协议要求：明确转租的条件、通知期限和租金处理方式。临时占用许可协议要求：包含占用许可的期限、条件和费用说明。实际操作问题及解决办法（续）家具损坏问题：承租方导致家具损坏。解决：要求承租方赔偿或负责修复损坏的家具。租金折扣争议问题：承租方和出租方对于长期租赁优惠有争议。解决：查阅合同中的优惠条款，必要时双方协商解决。联合租赁纠纷问题：联合租赁各方之间发生纠纷。解决：召开联合会议，协商解决各方的分歧和问题。房