2024年广告位租赁协议参考样本（三篇）

第8页共8页2024年广告位租赁协议参考样本甲方：法定地址：法人代表：乙方：法定地址：法人代表：甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁内容1、租赁名称：2、租赁位置：3、广告规格：4、广告形式：第二条租赁期限租赁期限为____年。以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。第三条权属与维护1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣天气应当采取安全防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身安全及财产损失的，乙方承担全部责任。5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为____年____月____日，于____年____月____日屏幕正常使用。6、在本合同项下，LED屏幕广告发布期间内，甲方保证亮灯时间为具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整，总亮灯时间不变。如果因电源原因不亮灯，甲方应在24小时内进行修复（不可抗力除外）；如果不亮灯时间连续超过两天，则按不亮灯实际天数顺延补足。第四条费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币_____元（￥元）2、租金：乙方以年为单位向甲方支付租金：租金的支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后____日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.3、电费：经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月_____元，全年合计_____元，乙方于每年元月____日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付电费以乙方自行设立的电表为准。每年____月____日至____日，甲乙双方对当年电费进行结算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行转为下一年预付电费。4、行政收费：租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于市容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承担。5、款项支付：甲方向乙方设立专门账户：开户行，账户：_____.乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。第五条甲方的权利与义务1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）备案。3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙方应尽快通知甲方，甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除，并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广告发布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滞纳金。第六条乙方的权利与义务1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关证明性文件交由甲方备案。3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方公章）向甲方备案。4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承担赔偿责任。5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。第七条知识产权本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知识产权权利人享有。因上述知识产权所产生的一切纠纷与甲方无关。甲方有权就乙方播出的内容进行确认并向乙方提出合理建议。第八条保密条款甲乙双方承诺并保证对本合同的相关信息及资料、在合同履行期间知悉的对方商业秘密及在LED屏幕上发布广告商家的商业技术数据、信息等的负有保密义务。任何一方不得擅自向第三方披露。否则，违约方应向守约方承担违约责任并承担由此而产生的一切不利后果。第九条合同的变更和解除1、合同变更本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字认可的变更通知均不发生合同变更的效力。2、合同解除合同解除应当签订书面解除协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。第十条违约责任1、由于甲方原因致使LED屏幕广告不能如期发布，甲方应及时通知乙方，在事先征得乙方书面同意的前提下，可以顺延租赁期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按应付租金的1%向乙方支付违约金；逾期满____日，乙方有权解除合同，甲方须返还乙方已支付的租金及相关费用。并支付乙方当年租金的20﹪作为违约金。2、乙方如未按期足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，则按应付租金的1%向甲方支付违约金，如逾期____日仍未支付，甲方有权解除本合同，收回广告看板，乙方并支付甲方当年租金的20﹪作为违约金，不足弥补甲方的损失部分，乙方仍应赔偿。3、在本合同履行期限内，一方非因法定理由或本合同规定事由单方面解除或终止履行本合同，违约方除应赔偿给守约方造成的损失外，还应按本合同约定已支付租金总额的20%向对方支付违约金。若甲方在合同期内将本广告看板向第三方出售，则按已支付租金总额的20%向乙方支付违约金。第十一条不可抗力及政府行为因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法继续履行本合同的，则本合同自动终止。因不可抗力或政府行为造成其中一方或双方无法完全履行本合同的，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者终止本合同。因不可抗力或政府行为导致合同终止，租金及相关费用按照乙方实际租赁的时间以天为单位计算，甲方只按实际天数收取租金及相关费用，余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行为不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在事件发生后的一个工作日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的证明资料。不可抗力或政府行为发生时，双方均应尽一切合理努力减轻由此造成的不利后果，迟延履行合同后发生的不可抗力或政府行为，不能免除违约责任。第十二条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同双方就本合同的解释或履行发生争议时，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提请诉讼。第十三条合同生效及其它本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订《补充合同》，该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第十四条合同通知1、任何一方向对方发出的任何通知均应采取书面形式，并以电话通知对方加以确认，本合同履行中的通知，如使用特快专递邮件，以寄出日后的第四日视为收件日期如使用电报或传真，以发出后的第二日视为收件日。2、除非一方书面通知更改地址，一切通知均应发往本合同首页列明的地址和号码。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____期：____日期：_____2024年广告位租赁协议参考样本（二）广告位租赁协议本协议由以下方在____年达成：出租方：姓名/机构名称：注册地址：联系电话：承租方：姓名/机构名称：注册地址：联系电话：一、租赁内容1.1出租方同意将位于（具体地址）的广告位租赁给承租方，用于展示承租方的广告。1.2广告位的具体位置和规格以合同附件中的平面图为准。1.3承租期限：自（起始日期）至（结束日期）。二、租金与付款方式2.1租金：承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为（具体金额），分（分期数）期支付，每期租金金额为（具体金额）。（2）首期租金需在签订本协议后的（具体日期）之前支付。（3）租金支付方式为（具体方式），承租方应按期支付租金。2.2如承租方未按时支付租金，出租方有权追究其违约责任，并保留中止广告展示的权利。三、广告内容和展示要求3.1广告内容：承租方应自行提供广告内容，确保其内容合法合规，不违反任何相关法规和规定。3.2广告展示要求：承租方保证广告内容的质量和效果，并按照出租方要求的时间表进行展示。3.3承租方应提前（具体天数）提交广告内容，并经出租方审核和确认后方可展示。四、广告位维护和保养4.1出租方负责广告位的维护和保养，确保广告位的正常使用。4.2承租方不得擅自改变广告位的结构或布置。4.3如因承租方原因导致广告位损坏或无法正常使用，承租方应承担修复或恢复正常使用的费用。五、权利与责任5.1出租方有权要求承租方提供真实有效的广告材料，并保留对广告内容进行审核的权力。5.2出租方有权在广告期限届满后进行广告位的拆除和清理工作，并不承担任何违约责任。5.3承租方应保证其广告内容符合法律法规要求，如因广告内容违法而导致的任何责任和损失由承租方独立承担。5.4任何一方未履行本协议约定的义务，应负责承担相应的违约责任。六、违约与解除6.1如一方违反本协议约定的任何条款，未在（具体期限）内改正，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的经济赔偿责任。6.2本协议解除后，对违约方未履行的权利和义务继续有效。七、保密条款7.1本协议的一切内容均属于商业保密信息，未经另一方书面同意，任何一方不得将对方的商业保密信息用于其他目的或向任何第三方披露。八、争议解决8.1本协议的履行、解释和争议解决，应适用中国法律。8.2如因本协议发生任何争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议生效9.1本协议经出租方和承租方双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切书面或口头约定。出租方（签名/盖章）：承租方（签名/盖章）：日期：日期：2024年广告位租赁协议参考样本（三）甲方（出租方）_____房地产开发有限责任公司乙方（承租方）根据《民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_________________。二、租赁期限：____年____月____日起至____年____月____日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金，以后乙方须在每年的____月____日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广