2024年房屋转让协议格式范本（4篇）

第页共页2024年房屋转让协议格式范本房屋转让协议协议编号：_______甲方（转让方）：姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方（受让方）：姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其名下房屋转让给乙方并获得相应报酬，双方经协商一致并自愿达成如下协议：一、转让房屋信息：1.房屋坐落地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋产权证号：_________4.房屋现状：_________二、转让价格及付款方式：1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________）。2.付款方式：乙方应在签订本协议后的_____个工作日内一次性支付转让价格给甲方。三、权利和责任：1.拥有权：甲方保证其对房屋享有完全的所有权并将其转让给乙方，不存在任何他人对房屋提出的拥有权或侵权主张。2.房屋状况：甲方保证房屋在转让时不受任何行政、经济上的限制或处罚，并保证房屋没有任何未解决的法律争议或纠纷。3.房屋转让纯净：甲方必须确保房屋抵押权、查封、保留物权、租赁权等权益在转让前完全解除，甲方应对因房屋转让引起的任何法律纠纷负责。4.房屋维修：自本协议签订之日起，房屋的维修责任由乙方承担，乙方享有房屋的所有使用权，乙方应保持房屋的合理使用，并承担因使用不当所引起的责任。5.税费：转让房屋所涉及的契税、个人所得税等税费由乙方负责支付。四、违约责任：1.甲方违约：如果甲方未按本协议约定的时间将房屋转让给乙方或提供假房屋信息等违约行为，甲方应向乙方支付人民币转让价格的_____％作为违约金。2.乙方违约：如果乙方未按本协议约定的时间支付全部转让价格或提供虚假信息等违约行为，乙方应向甲方支付人民币转让价格的_____％作为违约金。五、其他事项：1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字生效，并于甲方收到乙方支付的转让价格之日起转让房屋所有权。3.本协议项下的所有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：签字：_________日期：_________乙方（受让方）：签字：_________日期：_________2024年房屋转让协议格式范本（2）房屋转让协议甲方（转让方）：______________________住所地：__________________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：______________________住所地：___________________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1、转让房屋的具体地址、面积、户型、楼层等基本情况详见《房屋权证》。2、房屋权属性质：_____________（国有/集体/私有）。3、房屋的现状：_____________（如有瑕疵或损坏情况，请详细描述）。第二条转让价款及支付方式1、转让价款为人民币_____________（大写：_____________）。2、转让价款的支付方式：一次性支付/分期支付（请注明具体支付时间节点和金额）。3、双方一致确认，转让价款将通过_____________（转账/现金/其他方式）支付给甲方。第三条过户及税费1、甲方在签订本协议的同时将出示房屋的合法权属证明，并在过户程序中进行配合，确保房屋权属变更手续顺利完成。2、转让过户的相关费用，包括但不限于契税、公证费、过户费等，由___________________（甲/乙）方承担。第四条交付与验收1、甲方应在本协议生效后的__________个工作日内将房屋移交给乙方。2、乙方有权对房屋进行验收，甲方应配合乙方完成相关验收工作，并提供必要的合法权属证明及相关文件。3、乙方验收房屋后，发现房屋存在严重瑕疵或未披露的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任或解除本协议。第五条保证与承诺1、甲方保证所转让的房屋不存在任何担保、抵押、给付第三人承诺或其它形式的负债。2、甲方保证所转让的房屋权证是真实、合法、有效的，并承诺未以任何形式将权证转让给他人或设定其它担保。3、甲方保证所转让房屋的房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷，并保证转让过户时能完全支配约定的权属。第六条违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应赔偿对方由此造成的损失。2、乙方逾期付款的，每逾期一天，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金给甲方。第七条争议解决本协议履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，均可向被告所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1、本协议的附件包括：_____________________。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕所有义务后终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：__________________2024年房屋转让协议格式范本（3）甲方：_____，____年____月____日出生，公民身份证号码：_____。乙方：_____，____年____月____日出生，公民身份证号码：_____。协议书内容：甲方于秀芝原在有房产一处，现该房产已动迁，于____年____月____日与房地产开发有限公司签订了《房屋拆迁补偿协议》（协议编号：），自选安置房屋地点为。现经协商达成如下协议：1、在经相关部门同意后，甲方自愿同意将上述自选房屋转让给乙方，并同意由乙方办理上述安置房屋的相关手续，安置房屋产权落在名下。2、本协议用于动迁、回迁使用时，协议内容若与动迁、回迁有关政策相抵触，按动迁、回迁政策执行，如违反动迁、回迁政策，乙方同意相关部门收回上述动迁回迁安置的房产，甲方承担连带责任。3、甲乙双方保证未侵犯他人合法权益，否则应承担相应法律责任外，并保证将其应得财产给予返还。4、本协议只是甲乙双方的真实意思表示，需经相关部门同意后方可生效。5、本协议如不生效，甲乙双方自愿承担协议不生效的法律后果及经济责任，双方对协议履行中出现的纠纷，自行协商解决与公证处和其他相关部门无关。6、本协议未尽事宜双方另行协商，因转让所产生的法律责任双方自行承担。7、本协议自甲乙双方签字、按手印之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋转让协议格式范本（4）房屋转让协议书甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，特立本协议：第一条房屋基本信息1.甲方现拥有位于（具体地址）的房屋，房屋面积为（具体面积），产权性质为（产权性质），登记在（具体登记号）。2.甲方依据本协议，同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受并购买上述房屋。第二条房屋转让总价1.乙方同意以人民币（具体金额）作为购买房屋的转让总价。乙方将于本协议签署后（具体日期）将该笔款项支付给甲方。2.甲方收到上述转让总价后，应向乙方提供完整的房屋产权证明文件，并由双方共同办理房屋过户手续。第三条过户手续1.甲方同意配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于协助乙方办理产权过户手续、调取相关房屋权属证明。2.房屋过户手续办理完毕后，产权证书由甲方交付乙方，乙方享有房屋所有权。第四条房屋现状1.甲方保证上述房屋没有任何抵押、查封、纠纷等问题，并对甲方因此遭受的一切损失承担全部责任。第五条甲方承诺1.甲方声明自己对上述房屋享有合法有效的产权。2.甲方承诺在本协议签署之前未将上述房屋向任何第三方作过转让、出租等行为，不存在第三人对本房屋享有的优先购买权、优先租赁权等。3.如因甲方违反上述承诺，导致乙方在房屋转让后与第三人发生纠纷，甲方应承担一切法律责任，并支付乙方因此受到的经济损失。第六条乙方承诺1.乙方保证上述转让总价是以自己真实意愿购买房屋，不涉及任何第三人提供的或与其合谋的非法资金。2.乙方承诺将依法按时缴纳房屋相关费用，并遵守国家有关房屋管理的法律法规。第七条争议解决1.本协议履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议自双方签署之日起生效，有效期自（具体生效日期）