2024年门面转让合同（3篇）VIP

第5页共5页2024年门面转让合同转让方(甲方)：_____身份证号码：_____住址：受让方(乙方)：_____身份证号码：_____住址：出租方(丙方)：_____身份证号码：_____住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积____平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于____年____月____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数____元/天;超过____天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过____天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数____元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____2.七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方)。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。2024年门面转让合同（2）门面转让合同甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）住所：【甲方住所】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）住所：【乙方住所】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方为门面的所有权人，具有门面的使用权；2.乙方希望购买甲方名下的某一门面；3.双方经协商一致，达成以下条款。一、转让门面的基本情况1.甲方同意将其名下位于【门面地址】的门面转让给乙方。2.门面面积为【门面面积】平方米，共有权证编号为【门面权证编号】。二、转让价格及支付方式1.乙方同意购买上述门面的价格为人民币【转让价格】（大写：【转让价格大写】）。2.乙方应在本合同生效之日起【支付方式及期限】将全款支付给甲方。三、权证过户及手续办理1.甲方应协助乙方进行门面权证过户手续，保证乙方能够顺利办理过户手续。乙方应承担因过户手续产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。2.甲方应协助乙方完成其他必要的手续，如税务登记等，以确保乙方能够正常经营门面。四、保证及承诺1.甲方保证其对门面享有完全的合法所有权，并不存在被他人侵权或纠纷的情况。2.甲方保证门面没有负有任何债务、担保义务或其他限制性权益。3.甲方保证门面使用权不存在被他人侵犯的情况，不存在影响使用权的违法或合同纠纷。4.甲方保证门面的面积等经测量、核实或估计的情况与上述约定一致，不存在因面积等问题引发的纠纷。5.甲方承诺在合同生效后不再向第三方转让门面或对门面的使用权进行其他处置。五、违约责任1.除非存在不可抗力因素，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此所造成的一切损失。2.若甲方违约，则应返还乙方已支付的转让款项，并承担乙方因此遭受的其它损失。3.若乙方违约，则甲方有权终止本合同，返还乙方已支付的转让款项，同时有权要求乙方承担相应的违约金。六、解决争议1.因本合同所引起的一切争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同履行完毕。3.合同的修改、补充或终止应通过书面协议进行，并经双方合法代表的签字盖章才能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：2024年门面转让合同（3）门面转让合同甲方：（转让方）地址：电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲方与乙方友好协商，就甲方合法拥有并经营的位于（地址）的门面进行转让事宜达成如下协议：第一条转让事项甲方同意将位于（地址）的门面权益转让给乙方，门面面积为（具体面积），具体照片和详细描述如附件所示。第二条价格及支付方式1.根据友好协商，乙方同意向甲方支付门面转让价款为人民币（具体金额）。2.乙方应当在本合同签订之日起（）个工作日内向甲方支付人民币（付款方式），双方同时确认收款。3.如果乙方逾期未支付门面转让价款，应当支付违约金，每日按照未支付金额的（百分比）计算，直至乙方将全部门面转让价款及违约金支付完毕为止。第三条过户手续1.乙方应当自本合同签订之日起（）个工作日内，办理门面的过户手续，并向甲方提供相应的过户手续材料和证明。2.如因乙方原因未能及时办理过户手续，导致门面转让无法完成或者延误，乙方应当向甲方支付违约金，每日按照门面转让价款的（百分比）计算，直至过户完成为止。第四条保证与承诺1.甲方保证其是门面的合法拥有人，并具备转让门面的权利。2.甲方保证门面权益没有被任何第三方享有。3.甲方保证门面无任何法律纠纷、债权债务、查封、冻结等权利限制。4.如因甲方违反上述保证和承诺，给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。第五条附属设备及权利转让1.附属设备包括但不限于门面内的店铺装修、固定设备、橱窗等。2.对于附属设备的转让，双方将另行协商确定价格及具体处理方式。3.如附属设备涉及第三方权益的，甲方应当与第三方协商解决，乙方不承担相应责任。第六条违约责任1.如乙方违反本合同的任一约定，不履行其义务，则应当向甲方支付违约金，违约金金额为门面转让价款的（百分比）。2.如因乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七