2024年买卖别墅合同范文（二篇）

第3页共3页2024年买卖别墅合同范文合同编号：签订日期：签订地点：经供方：_____需方：_____充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。1.商品2.商品质量：3.作价办法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输办法：9.供方违约责任：(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值%的违约金。(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。10.需方违约责任：(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值%的违约金。(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。11.风险的承担12.争议解决的办法13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，甲方：_____乙方：____年____月____日2024年买卖别墅合同范文（二）买卖合同甲方（卖方）：_________________（以下简称“甲方”）住址：_____________________乙方（购方）：_________________（以下简称“乙方”）住址：_____________________鉴于甲、乙双方在充分协商的基础上，就乙方购买甲方位于_____________（以下简称“房屋”）的全部权利事宜达成如下协议：第一条房屋的描述1.1房屋位于______________，具体地址为__________________。1.2房屋的使用面积为_______________平方米。1.3房屋的结构为_______________，共有_____________层，共有_______个房间，其中_________________。第二条房屋的权属2.1甲方保证房屋系人民所有的居民用房，在法定期限内取得并享有房屋所有权。2.2甲方保证房屋无限制抵押、查封、质押或其他权利限制，也未转让给第三方。第三条房屋的价格3.1房屋的成交价格为人民币_____________（大写：__________________）。3.2乙方应于本合同签订之日起______日内，支付房屋成交价格的________%作为定金，即人民币_________。3.3乙方应于房屋交付前，支付房屋成交价格剩余的_____________（大写：__________________）。3.4甲方应在乙方支付房屋全部成交价格后，将房屋的房产证书（或其他权属证明）交付给乙方。第四条房屋的过户4.1房屋的过户手续由乙方负责办理，并承担相关费用。4.2房屋的过户应在本合同生效后__________日内完成，乙方应承担在办理过户手续中产生的相关税费。第五条房屋的交付和验收5.1房屋交付日期为本合同生效后_________日内。5.2甲方应确保房屋交付时是完好、无损及符合法律法规的要求。5.3乙方可以在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在明显瑕疵或不符合合同约定，则应在_________日内向甲方提出书面通知。5.4如乙方未在验收期限内提出任何异议，则视为乙方对房屋的接受。第六条房屋的风险和责任6.1房屋交付后的风险由乙方承担。6.2在房屋交付前，如因房屋原因导致房屋损坏或经济损失的，由甲方承担责任。6.3乙方在房屋交付后，应自行负责房屋的保养和维修。第七条合同的解除和违约责任7.1本合同一经签署即生效，任何一方不得擅自解除。7.2若甲方不能按时交付房屋，应向乙方支付延迟交付房屋期间每天房屋成交价格1%作为违约金，不足一天的按一天计算。7.3若乙方不能按时支付房屋成交价格的，应向甲方支付延迟支付期间每天房屋成交价格1%作为违约金，不足一天的按一天计算。7.4若任何一方违约，违约方应承担由此产生的全部费用和损失，并向守约方支付违约金。第八条争议的解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2合同各方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成日止。甲方（卖方）：