2024年房屋租赁合同协议常用版（5篇）

第页共页2024年房屋租赁合同协议常用版房屋租赁合同协议书甲方：（出租方）\t住所：（出租方住所）乙方：（承租方）住所：（承租方住所）鉴于：甲方是合法的房屋所有人，且有权出租该房屋。经乙方查看，并同意租赁该房屋，并达成以下协议：第一条房屋情况1.1租赁房屋的详细地址为：（房屋地址）。乙方在签署本合同时已查看过房屋情况，并对房屋状况表示满意。1.2房屋的使用面积为（使用面积），结构为（结构），配套设施：（设施）。1.3房屋交付的时间为本合同生效之日起7个工作日内，甲方确保房屋的完好无损交付给乙方使用。第二条租期2.1租赁期限为（租期开始时间）至（租期结束时间），共计（租期）个月。2.2如乙方需提前解约，需提前30天书面通知甲方，并按照剩余租期支付相应的违约金。第三条租金及付款方式3.1租金为人民币（租金金额）/月。乙方应每月在房租到期之前的5个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.2如乙方未按时支付租金，每日按照应支付租金的1%计算滞纳金。第四条使用及维护责任4.1乙方在租赁期内有权独自使用该房屋，不可将其转租或转借给他人。如乙方有此类行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋。4.2乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏须及时与甲方进行协商处理。4.3如乙方需要进行装修等改造工程，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条违约责任5.1如甲方违约不提供房屋的，乙方有权解除本合同，甲方需赔偿乙方因此遭受的实际损失。5.2如乙方违约未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租期结束。7.3本合同中未涉及的事项，双方可另行协商约定。7.4本合同的附件包括：租赁房屋的详细情况及描述、乙方的身份证明、双方的签字盖章页等。甲方：（出租方）签字：_______________________日期：_______________________乙方：（承租方）签字：_______________________日期：_______________________2024年房屋租赁合同协议常用版（2）房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有者，具有出租房屋的权利；乙方愿意承租该房屋，并支付租金作为合法的使用权，双方本着平等互利的原则，经协商达成如下租赁合同：第一条租赁期限本房屋租赁期限为一年，自____年1月1日起至2025年1月1日止。第二条租赁物及面积租赁物为甲方拥有的位于地址的房屋，总面积为100平方米。房屋具体布局分配如下：（可添加具体房间分配）第三条租金1.乙方同意每月向甲方支付租金10000元人民币，房屋租金包含物业费、水、电、燃气费用。2.租金支付方式为每月1日以前一次性支付，支付方式包括现金、银行转账或其他协商一致的方式。第四条维修义务1.在租赁期限内，乙方对房屋进行合理使用，租赁期满后，将房屋按照原状归还甲方。2.如因乙方原因导致房屋出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.如因甲方原因导致房屋出现损坏，甲方应负责维修或赔偿。第五条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。2.如乙方使用房屋进行违法活动，甲方有权解除本合同并向有关部门报案。3.乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第六条解除合同1.在租赁期满后，双方可以协商续签租赁合同并更新条款。2.在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照双方协商一致的原则进行解决。3.本合同的附件（如房屋状况清单、租赁付款记录等）作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋租赁合同协议常用版（3）合同编号：____-XXX-XXX甲方：[出租方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]地址：[住址]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]地址：[住址]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋进行租赁协商，为了明确双方的权益和义务，经双方协商一致，特订立本租赁合同。一、出租房屋基本情况1.房屋基本信息：房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋配置及设施：[房屋配置及设施]2.租赁周期：本租赁合同为期[租赁周期]，自[起始日期]起至[终止日期]止。二、租金及支付方式1.租金金额：乙方同意按每月人民币[租金金额]元支付租金。2.租金支付方式：乙方应在每个月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的账户，乙方如未按时支付租金需承担相应的违约责任。三、保证金1.乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用途：保证金将用于抵扣租赁期间租金的尾期未支付款项、违约金、赔偿金等。3.若乙方在租赁期满或提前解除合同时没有违反合同规定，并已全额支付租金，甲方将在[保证金退还期限]内将保证金全额退还给乙方。四、租赁条款1.乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得将租赁房屋用于非法活动。2.乙方不得对租赁房屋进行结构改造、扩建或用途改变等，未经甲方书面同意，不得擅自进行装修。3.乙方应负责租赁房屋的日常维护以及设施的合理使用，如因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应承担修复或更换的责任。4.甲方有权在提前[提前通知期限]内以书面形式通知乙方进行退房。5.若乙方需要提前终止合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。6.乙方应按照甲方规定的时间和要求进行房屋交接，乙方应保证房屋及配套设施等处于良好状态。7.在租赁期限届满或终止后，乙方应将房屋及租赁期间发生的费用、损坏等原样归还给甲方，若有损坏或遗失，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.若乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日应支付租金的[逾期违约金比例]倍。2.若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方进行赔偿，并有权解除合同。3.若甲方未按时提供租赁房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.本合同中未尽事宜由双方协商解决，经双方协商一致后签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：_______________________日期：_______________________2024年房屋租赁合同协议常用版（4）甲方（出租人）发展有限公司乙方（承租人）有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至____年____月____日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁使用部分继续使用；甲方于____年____月____日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人_____公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币____万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元；第二层以元计，约万；第三、四层以元计，约万元）租金于年按原租金的____%递增，于年在年的基础上再递增%.乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的____%每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_____代表：_____代表：_____签订日期：____年____月____日2024年房屋租赁合同协议常用版（5）出租方(甲方)电话：_____地址：_____承租方(乙方)电话：_____地址：_____甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积____平方米。第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金和租金交纳方式：1.租金为____元/㎡，即每月租金为人民币____元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前____天缴纳。两年后租金以每年____%递增。2.房屋装修期为____个月，即房屋计算期为2____年____月____日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策