短期房屋租住合同范本

短期房屋租住合同范本1.引言此短期房屋租住合同范本旨在明确双方的权利和责任，保障租客和房东的合法权益，规范租赁行为，有效管理房屋租赁事务。2.背景随着短期房屋租赁市场的快速发展，为了确保租客和房东的权益，制定一份详细的租赁合同显得尤为重要。本合同旨在规范短期房屋租赁行为，明确双方的权利和义务。3.定义3.1租赁方：房东：指房屋的所有者或合法代表。租客：指与房东签订本合同，租赁房屋的个人或组织。3.2房屋：地址：房屋的详细地址。描述：房屋的基本情况和设施描述。4.租赁条款4.1租赁期限本租赁合同的租赁期限为起始日期至结束日期，共计[租赁天数]天。4.2租金租金为每天[租金金额]元，总租金为[总租金金额]元，租金应在租赁期开始前支付。4.3押金租客应在租赁期开始前支付[押金金额]元的押金作为履行本合同的保证。4.4房屋使用租客应合理使用房屋及其设施，并负责妥善保管房屋内的财物。禁止擅自改变房屋结构或擅自转租。4.5维护和修理房东应负责房屋的基本维护，租客应负责因自身过失造成的损坏，需承担修理费用。4.6解除合同如有一方违反本合同的任何条款，对方有权解除合同，并有权追究违约方的法律责任。5.其他条款5.1法律适用本合同受[国家/地区]法律的约束，并在[地区]地方法院解决争议。5.2变更和补充除非经双方书面同意，否则不得修改本合同的任何条款。6.签署双方确认已阅读并理解本合同的所有条款，并同意遵守和执行本合同。房东签名：__________________租客签名：__________________日期：__________________7.附则本合同自双方签字日期生效，并对双方具有约束力。本合同一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。此短期房屋租住合同范本为双方共同遵守的约定，如有任何争议，应本着友好协商解决的原则。特殊应用场合及对应条款1.共享房屋新增条款：共享责任：租客需共同承担对公共区域的维护和清洁责任。个人空间保障：每位租客在房屋内享有私人空间，其他租客不得擅自侵入或使用。共享资源管理：租客需合理使用共享资源（如厨房、客厅等），避免造成浪费或争执。2.活动场地租赁新增条款：活动规定：明确允许的活动类型、时间和人数，以避免干扰其他租客或居民。责任保障：租客需承担活动期间可能造成的损坏，包括但不限于设施、设备等。清洁与维护：租客需在活动结束后清理场地，并负责恢复原状。3.旅游短租新增条款：客人登记：租客需提供客人的身份信息及入住时间，以便管理和安全考虑。安全提醒：提醒租客保护个人财物安全，离开房屋时需关闭门窗并锁好门锁。短租税费：根据当地法规，租客可能需要支付额外的短租税费，应提前告知。4.商务短租新增条款：商务使用限制：明确禁止将房屋用于违法、违规或商业活动以外的用途。发票需求：如租客需要，房东应提供租赁期间的正式发票以便报销。网络速度保障：对于商务用途，房东需确保提供的网络服务稳定可靠。5.长期租赁新增条款：租金调整：规定长期租赁期间可能的租金调整机制，例如每年一次的调整或根据通货膨胀。维修与保养：房东需定期进行房屋的维修与保养，租客有权要求维修并承担一定费用。续租优惠：规定租客在租赁期满后如何享受续租优惠或者有无优先续租权。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外照片，清晰展示房屋情况，用于租客了解和确认。租赁申请表：租客填写的详细租赁申请表，包括个人信息、入住时间等。房屋保险证明：房东提供的房屋保险证明，确保租客在租期内的权益。租金支付凭证：租客支付租金的银行转账凭证或收据，作为租金支付的证明。实际操作中的相关问题及解决办法损坏赔偿纠纷：如出现租客损坏房屋而引发的赔偿纠纷，可通过调解或法律途径解决，租赁合同应明确损坏赔偿责任。租金逾期：如租客未按时支付租金，房东可通过书面通知要求其支付，如仍不支付可解除合同或采取法律手段。邻里纠纷：如租客在房屋内造成邻里纠纷，房东应及时调解或采取必要措施维护良好的邻里关系。违约解除合同：如有一方违约需解除合同，双方应按合同约定的程序和方式执行解除合同，并处理好相关的退还押金、清理房屋等事宜。税务问题：租赁行为可能涉及税务问题，双方应咨询专业人士或相关部门，确保遵守当地税务法规。实际操作中的相关问题及解决办法（续）安全隐患处理：如房屋存在安全隐患，房东应及时修复或提供警示，确保租客安全，避免意外发生。退房清理责任：租客在退房时需清理房屋并恢复原状，如有损坏应赔偿，房东应在合理期限内退还押金。合同解释争议：如对合同条款存在争议，双方可寻求法律咨询或调解机构协助解决，避免纠纷扩大。房屋维修及维护：房东应及时处理房屋的维修需求，如水电设施故障等，以保证租客的生活品质。入住检查记录：建议在租客入住前及退房后进行房屋检查，记录房屋状况，以避免后续纠纷。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外照片，清晰展示房屋情况，用于租客了解和确认。要求照片清晰，包括房间、设施等。租赁申请表：租客填写的详细租赁申请表，包括个人信息、入住时间等。要求填写完整，确保租客信息准确。房屋保险证明：房东提供的房屋保险证明，确保租客在租期内的权益。要求保