二手房买卖合同格式经典版合集

二手房买卖合同格式经典版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：*****买受人(乙方)：*****依据XX有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为*********；(二)房地产座落在**市*****【区镇】*****【路】****【弄】【新村】****【支弄】***号***室。(部位*****)房屋类型：******；结构******；(三)房屋建筑面积*****平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】*****平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【****】方式获得；(六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二)；(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(***币)*****元。(大写)：***仟***佰***拾***万***千***百***拾***元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的***天内，乙方将上述房地产转让价款分**次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第**款办理。(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从****年**月**日起至****年**月**日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从****年**月**日起至****年**月**日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据XX法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。(三)***************************。第四条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的**日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价**倍】【价值***元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的**日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以******【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列***款内容处理。一、每逾期**日，乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，合同连续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的**日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、***************************。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。(三)***************************。第四条甲、乙双方同意，甲方于****年**月**日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的**日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价**倍】【价值***元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的**日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付*******】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以******【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，乐观赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列***款内容处理。一、每逾期**日，乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，合同连续履行。二、甲方书面催告乙方之日起的**日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的**日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款**%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的**日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、***************************。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第**款内容处理。甲方：***乙方：***日期：***二手房买卖合同格式经典版(第二篇)合同编号： 买方： 卖方：摘要：本合同由买方和卖方就买卖双方达成的二手房交易事宜协商订立，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商一致达成如下合同：第一条合同对象1.1买方同意购买，卖方同意出售，具体描述如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：第二条交易价格与支付方式2.1本次交易的总价款为：人民币（大写）。2.2买方应当在本合同签署日起（具体时间）内支付定金人民币（大写），并在（具体日期）前支付剩余货款。2.3买方应当以以下方式支付货款：（1）现金支付：买方应当在签署合同时一次性支付全部货款；（2）银行转账：买方应当在签署合同时支付定金，并在规定期限内通过银行转账支付剩余货款。第三条房屋交接与验收3.1卖方应在合同生效之日起（具体时间）内办理房屋交付手续并移交相应的房屋产权证书及相关权属证明文件。3.2买方应在收到房屋产权证书及相关权属证明文件之日起（具体时间）内办理过户及相关手续。买方应承担过户费用，并办理相关税费缴纳义务。第四条违约责任4.1买卖双方如有一方违反本合同的任何条款或约定，应承担违约责任并向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（具体比例）。4.2若因不可抗力等不可预见的原因，导致本合同无法实施，双方可协商解除合同，但应书面通知对方，并按照双方协商的方式处理相关事宜。第五条合同争议的解决5.1因本合同产生的任何争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；6.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，并具有同等法律效力。6.3本合同附件包括：（1）卖方身份证明、产权证书等证明文件；（2）买方身份证明、购房资金证明等证明文件。附：卖方签章 买方签章 日期：年月日二手房买卖合同格式经典版(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于__________（地址）的二手房进行交易，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：__________2.房屋所有权证号/房屋土地证号：__________3.房屋产权证书：__________4.房屋面积：__________5.房屋结构（楼层、房型等）：__________6.房屋现状（装修情况、设施设备等）：__________二、交易价格与付款方式1.交易总价：__________（大写：__________）2.乙方首付款金额：__________（大写：__________）3.乙方贷款金额：__________（大写：__________）4.乙方贷款所需提供的材料：__________5.乙方贷款的还款期限与方式：__________三、交割与过户1.交割时间：房屋交割由甲、乙双方确认并签署交接书后的__________（具体时间）进行。2.房屋过户：房屋过户的费用由__________（买卖双方共同承担，如由一方承担须明确）。3.过户时间：过户时间为__________（具体时间）。4.过户地点：__________5.过户所需材料：乙方需提供如下材料：-身份证原件及复印件-户籍原件及复印件-结婚证原件及复印件（如有）-户口迁移证明（如有）-购房合同原件及复印件-其他相关材料四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无正当理由终止交易，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。2.乙方违约责任：如乙方无正当理由终止交