商务楼商铺租赁协议书合集

商务楼商铺租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******本合同当事人托付人：******中介人：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，托付人与中介人在公平，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：******坐落：**□;楼房为*室*厅*卫□;平房为*间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□**□;楼层：*□;结构：**□;朝向：**□;建筑面积：**平方米□;月租金标准：**元□;租期：**□;房屋用途：**□；房屋权属：******其他条件：******乙方还应供应以下服务：*****。其次条托付期限自****年**月**日至****年**月**日。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房出租方：承租方：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：*号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为**，付款时间为****年**月**日。其次期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第三期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第四期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第五期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第六期：租金为**，付款时间为****年**月**日。缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;。4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***联系方式：***联系方式：***联系地址：***联系地址：***身份证号码：***身份证号码：*******年**月**日商务楼商铺租赁协议书(第二篇)商务楼商铺租赁协议书合同编号：______________摘要：本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，并共同遵守。甲乙双方在自愿、公平、平等的基础上，就位于商务楼的商铺租赁事宜达成以下协议：正文：第一条协议目的甲方同意将其拥有的商务楼商铺出租给乙方，而乙方同意租赁该商铺。本协议旨在明确甲乙双方的权益和义务，规范租赁行为。第二条商铺信息1.商铺名称：2.商铺面积：3.商铺楼层：4.商铺功能用途：第三条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁截止日期：第四条租金及支付方式1.月租金：2.租金支付方式：第五条使用权1.乙方有权在租赁期限内合理使用商铺。2.甲方有权对商铺进行例行检查，并要求乙方按时进行维护和修缮。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方返还商铺。第七条保密条款甲、乙双方应对因履行本协议而获得的对方商业秘密和机密性的信息予以保密。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，甲、乙双方若需要解除合同，应提前至少____天书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定进行结算并归还对方应归还的财物。第九条争议解决本协议的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他事项本协议所未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。第十一条合同生效本协议一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商务楼商铺租赁协议书(第三篇)商务楼商铺租赁协议书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是商务楼的合法所有人，并具备出租商铺的权利；乙方有意租赁商务楼内的一间商铺并符合租赁条件，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁商铺位置：[商铺具体位置]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3所在楼层：[楼层信息]1.4租赁期限：起始日期[起始日期]至终止日期[终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额大写]），总计人民币[租金总额]元整（大写：[租金总额大写]）。2.2租金支付方式：租金每月于每月[支付日期]日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。第三条使用约定3.1乙方承诺合法使用商铺，并不得以商铺用途改变之事实或原店名原号牌转让为由，将商铺转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同并收回商铺。3.2乙方承诺妥善保管商铺内设施设备，并承担因使用不当或疏忽造成的任何损失或费用。3.3乙方承诺按时缴纳相关费用及经营所需的税费，并按规定办理缴税手续。第四条维修及装修4.1甲方负责商铺大修、管道、电路等公共设施的维修。4.2乙方在租赁期限内，如需装修商铺，应提前[提前通知天数]天书面向甲方提出装修申请，并取得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失，并支付违约金[违约金金额]元整（大写：[违约金金额大写]）。5.2本协议解除或终止后，乙方应立即将商铺返还给甲方，并清理干净，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条争议解决6.1本协议的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生本协议及实施过程中的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7