简装修小区住房出售合同书合集

简装修小区住房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(简称甲方)身份证号码：******买方：****(简称乙方)身份证号码：*****依据我国现行法律、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲乙双方各执一份，第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：*****身份证号码：*****地址：******邮编：*****电话：******购买方(乙方)：*****身份证号码：*****地址：******邮编：*****电话：******日期：***年**月**日简装修小区住房出售合同书(第二篇)合同编号：日期：《简装修小区住房出售合同书》甲方（出售方）：地址：电话：法定代表人：乙方（购买方）：地址：电话：法定代表人：为明确甲方出售简装修小区住房与乙方之间的权益关系，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就以下条款达成如下协议：一、房屋概况：1.出售方为甲方所有的简装修小区住房，具体地址为：2.房屋面积为（具体填写平方米数），户型为（具体填写户型）；二、房屋交付：1.甲方应保证所出售的房屋的权属清晰，并不存在抵押、查封、限制出售等问题；2.房屋交付时间为本合同生效之日起（具体填写天数）内，乙方需按照约定支付全部购房款项；三、房屋价格及支付方式：1.房屋总价为人民币（具体填写金额）元；2.乙方应在签署本合同时支付预付款人民币（具体填写金额）元；3.乙方应在房屋交付时支付剩余购房款项人民币（具体填写金额）元；4.乙方应按照支付金额及时间表严格履行付款义务；四、上述价格不包含的费用：1.房屋过户及相关手续费用应由乙方承担；2.房屋的装修及维修费用由乙方自行负责；五、违约责任：1.如甲方违约不按时交付房屋，甲方应向乙方支付每天逾期交付房款总额百分之（具体填写逾期利息比例）的违约金；2.如乙方未按合同约定支付房款，乙方应向甲方支付每天逾期支付总额百分之（具体填写逾期利息比例）的违约金；3.除违约金外，违约方还应承担因违约行为产生的其他一切损失；六、附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.出于双方方便，本合同中文及摘要版本具有同等法律效力；4.本合同如有争议，应在友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：简装修小区住房出售合同书(第三篇)合同编号：简装修小区住房出售合同书甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[卖方住所地]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[买方住所地]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方就简装修小区住房的买卖事宜达成如下协议，经双方自愿并友好协商一致，正式签订本合同并共同遵守合同条款：第一条住房概况1.1房屋坐落：[住房详细地址]1.2建筑面积：[建筑面积]1.3使用权证号：[使用权证号]第二条价格及支付方式2.1出售价格：人民币（大写）[出售价格]元整（￥[出售价格]）。2.2支付方式：乙方以现金/银行转账方式向甲方支付全款。具体支付时间和账户信息双方另行约定并在本合同附件中明确规定。第三条权属过户3.1甲方应当在本合同签订之日起三个工作日内，将住房的产权过户手续办理完毕，并将相关过户手续材料及房产证交付给乙方。3.2若由于甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋交付4.1甲方应当在本合同签订之日起[交付期限]内将住房保持整洁并进行清理，确保住房符合买方正常居住标准。4.2乙方应当在住房交付之日起三个工作日内对住房进行验收，并确认房屋的基本设施和装修情况。第五条保修责任5.1住房交付之日起，乙方享有[保修期限]的保修期限内的保修权益。在保修期限内，如发现住房存在质量问题或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.2保修期限截止后，住房的维修责任由乙方承担。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，应向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2合同解除：若甲方或乙方严重违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交所在地人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同附件包括但不限于以下内容：房屋产权证、过户材料等。8.2本合同自双方签字盖章之日起