2024年农村土地买卖合同范文（二篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同范文出让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：____万元(￥：____元)。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年农村土地买卖合同范文（二）甲方：（卖方姓名）______，身份证号码：________，住址：_______。乙方：（买方姓名）______，身份证号码：________，住址：_______。鉴于甲方是土地的合法所有人，拥有土地的使用权，并有权签署土地买卖合同，经双方协商一致，达成如下合同：第一条买卖土地1.1甲方同意将其拥有的农村土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。第二条土地交易内容2.1土地的面积：_______平方米（具体描述土地面积，如东至，南至，西至，北至）。2.2土地所在地：（地名详细地址）_______。2.3土地的用途：_______（具体描述土地的用途，如农田、建设用地等）。2.4土地的权属：甲方保证土地的所有权和使用权清晰、合法，并无他人侵占。第三条土地价款及支付方式3.1乙方同意购买该土地，乙方将支付土地总价款为_______（大写）人民币。3.2土地价款的支付方式为：（选择一种支付方式）（1）乙方一次性支付土地价款给甲方；（2）乙方先支付定金，待全款支付完毕后，乙方将支付余款给甲方。3.3定金金额为：_______（大写）人民币，定金用于保证交易的顺利进行。定金支付方式：（选择一种支付方式）（1）乙方一次性支付定金给甲方；（2）乙方将定金存入指定的银行账户。第四条过户手续及税费4.1双方同意在签署本合同后的_______个工作日内，共同前往当地土地管理局办理土地过户手续。土地过户手续由甲□乙□方负责办理。土地过户手续的费用由□甲方□乙方承担。4.2过户手续办理完毕后，甲方将出具完备的土地证书给乙方，并负责将土地证书办理过户登记。4.3合同签订后的税费将由各自承担，如发生税费问题应由相应方按规定支付。第五条买卖双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所出售土地的产权清晰、合法，并能够无障碍办理土地过户手续；（2）甲方保证土地无任何纠纷、债务或他人在土地上设定的权利限制；（3）甲方须在约定的时间内交付土地证书，保证土地证书的真实性和完备性。5.2乙方权利与义务：（1）乙方须按约定支付土地价款，并及时支付相关款项；（2）土地交付后，乙方须按土地的用途使用土地，不得违反相关法律法规限制；（3）土地交付后，乙方有权对土地进行改造、建设，但需要符合相关土地规划和建设规范。第六条违约责任6.1若乙方未在约定的时间内支付土地价款或定金金额，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2若甲方未按约定时间交付土地证书，延误了土地过户手续的办理，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件：（1）土地证书复印件；（2）身份证复印件（甲、乙双方）。第八条合同争议的解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：