2024年办公楼租赁协议简单版（2篇）

第3页共3页2024年办公楼租赁协议简单版编号：甲方（出租方）：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方（租赁方）：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____地址：_____电话：_____传真：_____一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_____房产，租赁面积____平方米（以下简称“该房产”）。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_____元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_____元，作为乙方履行本《_____租赁写字间协议书》的定金。四、乙方承诺在签署本《_____租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本《_____租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在《_____租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。六、该房产的用途为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本《_____租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归_______________________________。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签章）：_____授权代表人：_____乙方（签章）：_____授权代表人：_________年____月____日于_____2024年办公楼租赁协议简单版（二）办公楼租赁协议书甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人]电话：[承租方联系电话]鉴于，甲方是一家具有合法经营资格的办公楼所有权人，愿意将其拥有的位于[出租方地址]的办公楼（以下简称“房产”）出租给乙方使用；乙方有意租赁该办公楼作为其办公场所。经双方友好协商，就乙方租赁甲方办公楼的相关事项达成如下协议：第一条租赁房产描述1.1房产的具体位置为[房产具体位置]，房产的面积为[房产面积]平方米。1.2房产的用途限定为办公使用，不允许用于其他商业或生产活动。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2如乙方需要继续租赁房产，则应在租赁期满[提前多少天]天前书面通知甲方，并在双方友好协商下签订新的租赁合同。若无书面通知，则甲方有权以其他方式出租该房产。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元整。租金应在每月[房租支付日]之前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方同意支付相当于一个月租金金额的押金作为对可能发生的损失和违约行为的担保。第四条房屋维护和保养4.1甲方应保证房屋的结构、设备、管道等设施处于正常工作状态。如发生非人为因素造成的损坏，甲方应承担维修责任。4.2乙方在使用房屋期间有责任负责保管和维护房屋内的设备、设施，如发生非正常磨损或人为损坏的情况，乙方应承担修复或置换费用。第五条违约责任5.1若乙方未能按时支付租金，应按照每日[滞纳金比例]%的标准向甲方支付滞纳金。5.2若乙方擅自改变房屋的用途，未经甲方同意，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即返还房产。5.3乙方需承担因违约行为或过错所引起的一切损失和费用，包括但不限于甲方因此而产生的律师费、催告费、仲裁费等。第六条合同提前终止6.1经乙方和甲方协商一致，可提前终止本协议，需提前[提前终止通知期限]天书面通知对方。6.2若乙方未经甲方同意擅自终止本协议，乙方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元，作为甲方因乙方提前终止租赁协议而遭受的损失。第七条争议解决7.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。7.2本协议适用中华人民共和国法律。第八条其他事项8.1