2024年商场店面租赁合同官方版（二篇）

第2页共2页2024年商场店面租赁合同官方版甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。一、租用财产：甲方将座落于出租给乙方作短期经营使用。二、租期：自____年____月____日至____年____月____日止，共计月。三、租金及租金交纳期限：租金及租金交纳期限：月租金合计____元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。四、租赁期间，乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。五、租赁期间，所发生的相关费用由乙方承担。六、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商场店面租赁合同官方版（二）甲方：___________________（以下简称“出租人”）乙方：___________________（以下简称“承租人”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.出租人拥有位于___________________的店面，其房屋面积为_______平方米（以下简称“租赁物”）。2.租赁物的具体位置、结构、用途等详见附件房屋平面图和相关资料。第二条租赁期限1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。2.双方同意，在租赁期满后，乙方可以选择续租或者归还租赁物，并在租赁期满前提前______天书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”或“￥”）________，其中包括押金人民币________元。2.出租人同意给予乙方每个月的租金优惠，具体如下：（1）第一个月租金：人民币_______元。（2）第二个月至第十二个月租金：人民币_______元/月。（3）第十三个月起租金：人民币_______元/月。3.租金支付方式：（1）押金人民币________元在签订合同时一次性支付给出租人，并在租赁期满时返还给承租人。（2）租金按每月_______日前扣除乙方租金账户的预留款项中支付，乙方应确保账户有足够的金额支付租金。第四条用途及改造1.出租人同意将租赁物用于经营乙方经营范围内的业务，不得将租赁物转租给第三方或进行其他任何非经营性质的用途。2.若乙方有必要对租赁物进行非结构性装修或改造，乙方应征得出租人的书面同意，并严格按照相关法律法规进行，保证不损害租赁物的结构和安全。第五条维修和保养责任1.出租人负责租赁物房屋结构和公共设施的维修和保养，包括但不限于外墙、屋顶、给排水系统和电力供应系统等。2.乙方负责对租赁物内部设施和装修的维修和保养，确保不因乙方的使用而损坏。3.若因乙方原因导致租赁物受到损害，乙方应立即采取补救措施并承担修复费用。第六条保险责任1.出租人应按照法律法规规定，为租赁物投保房屋综合险。保险费用由出租人承担。2.乙方在租赁期间应自行购买商业综合险，保障租赁物内的设备、货物及人员等。第七条电费及水费1.电费和水费费用由乙方负责，按照当地相应的标准自行缴纳。2.甲方应及时提供水、电的使用情况和费用，乙方在收到费用通知后___日内缴纳相关费用。第八条税务责任1.出租人应按照国家相关法律法规的规定，缴纳租赁物相关税费。2.乙方在租赁期间产生的税费由乙方自行负责。第九条合同解除及违约责任1.乙方未经出租人书面同意，不得提前解除合同。若出现以下情形之一，甲方有权随时解除合同：（1）乙方长期不支付租金或欠缴租金未处理；（2）乙方将租赁物转租给第三方或进行其他违反合同约定的行为；（3）乙方经营行为违反国家法律法规，严重损害出租人利益。2.解除合同后，乙方应在___日内将租赁物恢复原状并归还给出租人。3.发生违约行为，违约方应向对方支付相应的违约金。违约金金额为合同总租金的______%。第十条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包