2024年房屋抵押合同样本（3篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同样本抵押房：抵押权人：甲方同意将其所拥有的房产(_____)用于还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押房屋：甲方所有的位于的一处房产。(面积：第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同(以下简称主协议)项下乙方向第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1.主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。2.甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3.处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，第十条违约责任1.按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。2.甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份具有同等的法律效力，另存份以备抵押登记等事宜使用。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋抵押合同样本（2）《房屋抵押合同》甲方：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：经甲、乙双方协商,就甲方实施的借款事宜达成如下合同：第一章合同目的根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为甲方提供借款，乙方按照约定的方式提供房屋抵押的担保，特定立本合同。第二章贷款基本条款2.1贷款金额：人民币（大写）__________________________元（￥______________________________）2.2期限：贷款自本合同签订之日起，在双方约定的期限内归还。2.3利率：年利率____%，按照中国人民银行的公布利率执行。第三章抵押房屋的情况3.1抵押物情况：甲方同意将其所有权（或使用权）的房产作为抵押物，其它情况具体如下：（1）房产证号码：____________________（2）面积：____________________（3）坐落：____________________（4）权属情况：____________________3.2乙方对抵押物的权利：（1）乙方拥有该房产的质押、抵押、转让、处分等一切权利；（2）乙方对该房产享有优先受偿的权利；（3）甲方不得无故对该房产进行处分或其他损害乙方权益的行为。第四章还款方式4.1还款期限：乙方根据本合同约定的期限提供还款计划，甲方按约定的时间和金额进行还款。4.2还款方式：甲方每月应按照约定的金额将贷款本金和利息还款至乙方指定的账户。4.3提前还款：甲方有权在借款期限届满前提前还款，但需提前书面通知乙方。4.4逾期还款：如甲方逾期未按照约定的时间和金额进行还款，乙方有权采取适当的追索方式，并可向甲方收取逾期违约金。第五章合同解除情况5.1合同解除：本合同在以下情况下解除：（1）甲方全部偿还贷款本金和利息；（2）甲方与乙方另行达成协议；（3）发生甲方丧失民事行为能力、被宣告失踪或死亡时。5.2甲方丧失抵押物所有权：如甲方丧失抵押物所有权，乙方有权将该房产在依法程序下进行变卖，并优先受偿。第六章违约责任6.1甲方违约：如甲方违约，乙方有权采取适当的法律措施追索债权，并要求甲方承担违约金。6.2乙方违约：如乙方违约，甲方有权采取适当的法律措施要求乙方承担违约金。第七章合同生效及其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的附属文件包括但不限于：房产证、借款凭证、还款证明等。7.3本合同的法律适用和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋抵押合同样本（3）房屋抵押合同书通用范本甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________鉴于甲方和乙方达成如下协议，为确保乙方履行还款义务，特签订本合同：一、\t借款金额及用途1.1乙方向甲方借款金额为人民币____________元整（大写：____________），用于____________。二、\t借款期限2.1借款期限自__________起至__________止，共计__________天。三、\t利率及还款方式3.1借款利率为______%，按照（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息/其他）方式还款。3.2还款方式为__________，还款日为每月的______日（如遇节假日顺延至工作日）。四、\t抵押物及价值评估4.1乙方应在签订本合同之日起______日内将____________抵押给甲方，价值评估为人民币____________元整。4.2若抵押物所评估价值低于借款金额，乙方应支付差额给甲方。五、\t还款保证5.1乙方保证按照约定的期限及金额按时归还借款本金和利息。5.2若乙方逾期还款，按照约定的利率支付逾期利息，并承担相应法律责任。六、\t法律适用与争议解决6.1本合同自双方签字或盖章之日生效，均应受中华人民共和国法律的约束。6.2双方若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向____________（仲裁机构）提起仲裁，仲裁裁决是终局的。七、\t其他7.1本合同自签订之日起生效，自借款全部还清时终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。