2024年服装店出租合同（二篇）

第2页共2页2024年服装店出租合同出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，使用面积____平方米，出租给乙方作_____使用。2.租赁期共____个年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币____元整（一仟元整），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。13.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：甲方签字：_____乙方签字：_____合同有效期限：至____年____月____日____年____月____日订2024年服装店出租合同（二）合同编号：2024-001租赁方：甲方（出租方）地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码：_______承租方：乙方（承租方）地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码：_______鉴于甲乙双方具备合法的权利和资格，为明确双方之间肆意的权利和义务，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁商业用途1.1甲方同意将其所拥有的位于_______（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行经营活动。1.2租赁物的详细地址为：_______。第二条租赁期限2.1本次租赁自本合同生效之日起至_______止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金标准为_________。3.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，每天按照应支付租金的5%计收违约金。3.3租金发票：乙方支付租金后，甲方应提供正式的租金发票给乙方。双方共同确认租金发票所提供的租金数额是否正确。第四条使用与装修4.1租赁物的使用范围仅限于乙方经营的_______（商业用途）。4.2乙方对租赁物进行装修时，需提前向甲方报备并获得甲方书面同意。乙方还应遵守相关法律法规和消防安全的要求。装修期间造成的损坏，应由乙方承担修复费用。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁物的大修和财产维修。5.2乙方应按照租赁物的使用要求，自行负责日常的清洁维护和小修。如乙方发现租赁物有任何损坏、故障或需要维修的问题，应立即通知甲方，并由甲方及时处理。第六条违约责任6.1如果一方违约，导致租赁物的损失或未能按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金。违约金的计算方式为受违约方所承担的损失额的_________倍。6.2如一方严重违约，违约方应承担由此产生一切法律责任和赔偿。第七条合同解除及终止7.1在下列情况下，本合同可以解除：a)经双方协商一致；b)乙方出现重大违约行为，无法继续履行合同义务。7.2在以下情况下，本合同即行终止：a)合同期满；b)甲方要求提前解除合同。7.3在合同解除或终止后，乙方应立即交还租赁物，并清空租赁物内的一切设备和物品。如有损坏或遗失，由乙方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1出于对合同的相互尊重和友好合作的原则，如发生争议，应协商解决。8.2如协商无法达成一致，争议应提交有管辖权的仲裁机构进行解决。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_