2024年门面房屋出售合同模板（二篇）

第3页共3页2024年门面房屋出售合同模板卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)经甲、乙双方共同协商达成如下协议：第一条：甲方的房屋坐落于。第二条：该房屋的地基为永久性出售给乙方使用，该房屋地基四至界致东抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。第三条：价格该房屋地基永久性租金和该房屋总价为贰拾玖万捌仟捌佰元整(____元)。第四条：付款方式1、乙方于本协议签订之日前向甲方支付定金肆万捌仟捌佰元整(____元)已付。2、该房屋地基为永久性出租，所有租金一次性付清，(地基租金款包含于该房屋总价内)。3、本协议签订之日内付余款方式拾万贰拾壹万元整(210000.00无)。4、剩余肆万元于甲方搬出，并交付给乙方使用后付清。5、付款以收款收据为准。第五条：甲方应于本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方使用。第六条：乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按合同的规定的时间内付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究的违约责任，自本协议规定的付款限期的第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，逾期超过____天，即视为不履行协议，甲方有权解除合同，并按房屋总价____%追究乙方的违约责任。第七条：甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如果未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按所交付的金额向甲方追究责任，每逾期一天，甲方按所付金额____%向乙方支付违约金，逾期超过____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并按房屋总价____%追究甲方的违约责任。第八条：签订合同后，所售房屋室内、外装饰不再变更，甲方保证在交易该房屋没有产权纠纷，须量符合有关规定，房屋交付使用之前费用包括电、电视等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。在____天内处理不当责视为违约。第九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可申请本辖区的人民法院起诉。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字之日起生效。场具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年门面房屋出售合同模板（二）门面房屋出售合同合同编号：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：法定代表人/经营者：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下约定事项确认并达成一致，特签订本《门面房屋出售合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋使用性质：1.4房屋面积：1.5房屋售价：第二条保证事项2.1甲方保证该门面房屋的所有权为合法有效，不存在任何纠纷。2.2甲方保证该门面房屋没有转让、质押、抵押等损害购买方合法权益的行为。2.3甲方保证门面房屋所属的建筑物符合国家规定的建筑要求，并拥有相应的建筑使用证书。第三条交付与验收3.1甲方应当按照本合同约定，按照国家规定的程序将门面房屋交付给乙方。3.2乙方应当在接受门面房屋之日起三个工作日内对房屋进行验收，如有质量或规格问题应及时提出。第四条付款方式及时间4.1乙方应当在签订本合同时，向甲方支付房屋售价的20%作为定金。4.2乙方应当在本合同生效之日起一个月内，将剩余房屋售价支付给甲方。4.3付款方式：乙方以汇款的方式将款项汇至甲方指定的银行账户。第五条过户手续5.1甲方应当协助乙方办理过户手续，包括提供相关的房屋产权证明、不动产登记证明等文件。5.2过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定未能将门面房屋交付给乙方的，甲方应当按照付款金额的1%赔偿乙方。6.2若乙方违反本合同约定未能按时支付所欠款项的，乙方应当按照所欠金额的1%每日向甲方支付违约金。第七条合同解除7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并可以保留支付的定金。7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并可以要求退还已支付的款项。第八条争议解决8.1本合同的解释与效力以中华人民共和国现行法律、法规为准。8.2本合同的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的组成部分。甲方（出售方）：