2024年农村宅基地买卖简单合同范本（二篇）_第1页
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第2页共2页2024年农村宅基地买卖简单合同范本甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：__________________________________________________________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币____万元(大写：_____)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____万元整(大写：_____)。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村宅基地买卖简单合同范本（二）一、出卖人：（甲方）地址：买受人：（乙方）地址：二、【标的物】出卖人所有位于【地域】的宅基地一处，详细地址为【地址】，面积约【面积】平方米，边界如下【边界描述】。三、【成交价格】乙方同意以人民币【价格】元整购买上述宅基地。四、【过户手续】甲、乙双方经协商一致，计划在【日期】前办理宅基地过户手续，过户手续费用由双方各自承担。五、【权属保证】甲方保证上述宅基地系其合法所有，未涉及任何法律纠纷或第三方权益。六、【风险转移】自签订本合同起，宅基地的风险由乙方承担，任何意外损失应由乙方承担。七、【违约责任】任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需支付对方合同金额的【违约金额】%作为违约金。八、【争议解决】双方因履行本合同而发生争议，应协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】进行仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有

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