2024年店面房屋出租合同例文（2篇）

第4页共4页2024年店面房屋出租合同例文出租方：承租方：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方：_____承租方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面房屋出租合同例文（二）[标题]____年店面房屋出租合同[合同文本]甲方（出租方）：【甲方名称】住所：【甲方住所】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】住所：【乙方住所】联系电话：【乙方联系电话】经甲、乙双方协商一致，甲、乙双方在平等自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就乙方租赁甲方店面房屋的事项达成如下合同：第一条出租物及租赁用途1.1出租物：甲方将其位于【店面房屋地址】的店面房屋出租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承租该店面房屋用于经营【乙方经营的行业或种类】相关业务。第二条租赁期限及支付租金方式2.1租赁期限：本合同租赁期限为【具体租赁期限】。自【起租日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满，若甲、乙双方无异议，可协商续签合同。2.2租金支付方式：乙方每月应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：乙方应每月支付租金【具体金额】；（2）支付方式：乙方应在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的账户，或直接交付给甲方；（3）支付凭证：乙方需提供支付凭证副本给甲方作为记录。第三条押金及其他费用3.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】作为履行合同的保证。3.2押金退还：在租赁关系终止后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额并向乙方追加索赔。3.3其他费用：乙方还需自行负担如下费用：（1）水、电、燃气、网络等公共设施费用；（2）因乙方经营所产生的各类税费。第四条应赔偿事项4.1乙方经营期间，若因乙方的过错导致店面房屋内的设施、家具、设备等财物损坏，乙方应承担相应赔偿责任。4.2乙方经营期间，若因乙方的过错导致其他店铺业主、顾客或第三方遭受人身伤害或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方应负责店面房屋的日常维护及正常磨损的维修。5.2乙方在店面房屋使用期间，应当自行负责因乙方使用不当、过失、疏忽等原因造成的损坏及意外事故的维修责任。第六条乙方违约责任6.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天的，应向甲方支付逾期租金的【逾期利率】倍作为违约金。6.2乙方未经甲方同意，私自转租、分割、转让业务或用途的，应当视为违约行为，甲方有权终止本合同，追偿乙方因此所引起的损失，并收回所租店面房屋。6.3乙方未经甲方同意，在店面房屋内进行任何改造、扩建等行为的，应当自行承担因此引起的一切法律责任及赔偿责任。6.4乙方违反国家法律法规、行业管理规定或邻里公约的，甲方有权终止本合同，向有关主管部门或人民法院提出要求乙方终止违规行为的申请，并追偿乙方因此所引起的损失。第七条合同解除及终止7.1合同解除：在租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同将于【具体日期】解除。7.2合同终止：在以下情形发生时，本合同即刻终止：（1）甲方违约；（2）乙方违约且经催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。第八条争议解决与适用法律8.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2甲、乙双方因本合同的解释、执行及争议解决发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商