2024年店铺商铺租赁合同例文（二篇）

第2页共2页2024年店铺商铺租赁合同例文甲方：_____乙方：_____甲、乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商一致，订立本协议。第一条乙方向甲方租_____商铺二楼____号。该商铺建筑面积为____平方米，租期为____年，租金为____元/月。第二条同意签订本定金协议时，支付定金人民币____元。第三条经营项目为_____，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通知甲方。如因填写不准确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。第六条乙方有权对铺位、档位进行一般性的装修，但进行装修前，须提前____日将装修设计平面图、效果图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发《装修施工许可证》方可施工。施工时，不能把装修工程延伸到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须承担赔偿责任。第七条本协议双方签字或盖章后生效。附带约定：1.本协议书的权益不得转让;2.本协议书一经签订，定金不予退回;3.客户签约时需带齐所需资料，具体向招商人员咨询;4.甲方有权根据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置;5.本《协议书》一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日_________年____月____日2024年店铺商铺租赁合同例文（二）商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租乙方商铺事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于＿＿＿＿的商铺出租给乙方使用，作为乙方经营场所。1.2租赁期限为自____年＿＿月＿＿日起至2025年＿＿月＿＿日止。双方均同意在到期前３０天提前通知对方是否续租。第二条租金及付款方式2.1本租赁的商铺每月租金为＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿元）。2.2乙方须于每月的＿＿日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方每日按应支付租金的＿＿＿＿%支付违约金，直至乙方支付所有租金及违约金为止。第三条商铺使用权3.1乙方有权在商铺内经营合法经营范围内的业务，并有权在商铺内放置展示货物、宣传品等。3.2乙方不得将商铺转租、转让、抵押或出借给他人使用。第四条维修与改造4.1商铺的修理费用由乙方承担，但因日常磨损、自然灾害等原因造成的修理费用由甲方承担。4.2乙方如需对商铺进行改造或装修，应当提前书面通知甲方，并严格按照相关法律法规进行。第五条管理与维护5.1乙方有义务对商铺进行正常的管理与维护，保持商铺环境整洁，保证商铺内物品的安全。5.2甲方有权对商铺进行定期检查，如发现乙方未按规定维护和管理商铺，甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1若乙方逾期不支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺，并追究乙方的违约责任，包括但不限于支付租金和违约金等。6.2若乙方违反本合同第三条约定将商铺转租、转让、抵押或出借给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺，并追究乙方的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条协议解除7.1本合同期满后，双方如达成续租协议，应及时签订新的租赁合同。7.2双方同意，在本合同履行期间，任何一方均不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不能解决，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条其他事项本合同