2024年商铺门面租赁合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年商铺门面租赁合同参考范本出租方（甲方）_____身份证_____承租方（乙方）_____身份证_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的.运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为____元（大写：_____）。六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的__________________________________________________________。第八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方(盖章)：_____乙方(签章)：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同参考范本（二）商铺门面租赁合同合同编号：2024-XXXX甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法拥有该商铺门面的权利和所有权的法人实体，乙方有意承租该商铺门面，并且甲方同意出租该商铺门面，双方根据相关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：第一条总则1.1本合同的效力适用中华人民共和国法律法规的规定。1.2本合同的任何修改、补充以及附件，均应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2如乙方在租赁期满前1个月提出终止租赁合同的要求，应支付相应的违约金。2.3如乙方希望延长租赁期限，应提前60天书面通知甲方，并双方协商签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：(1)租金总额：【租金总额】人民币（大写）。(2)租金支付方式：乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并保留解除合同的权利。第四条使用权及装修4.1甲方保证其作为商铺门面的有合法使用权，并会确保该使用权不会受到第三方的干扰。4.2乙方有权对商铺门面进行装修，并须向甲方提供装修预案并经甲方审核通过后方可进行施工。乙方进行装修施工期间，应采取必要的措施确保周围商户和业主的安全，并承担因装修施工而引起的损失。第五条维修及保养5.1甲方负责商铺门面的大型维修和设备更换。5.2乙方负责商铺门面的日常维护、保养，并按期进行防火检查、安全隐患排查等工作。第六条使用目的及限制6.1乙方承诺只将商铺门面用于合法的经营目的，严禁从事任何违法违规经营活动。6.2乙方不得将商铺门面转租或出借给他人使用。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术、经营情况等商业信息保密，并在本合同解除或终止后仍应承担保密义务。第九条通知与送达9.1双方均同意以书面形式进行通知。9.2任何一方向对方送达通知时，应使用挂号邮寄或短信等有效方式，邮寄地址为双方在本合同中约定的地址。第十条违约解除与争议解决10.1本合同如发生严重违约或其他无法履行的情况，任何一方有权解除本合同。10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并在书面形式上进行补充。11.2本合同一式两份，甲方和乙方