2024年分期付款购房合同协议样本（2篇）

第2页共2页2024年分期付款购房合同协议样本甲方(债权人)：_____电话：_____乙方(债务人)：_____电话：_____乙方担保人：_____电话：_____为了不增加债务人偿还欠款的负担，不给债权人带来经济损失，双方经过友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条还款内容1.还款金额：人民币____元(大写____元整。)2.利率：按照6个月分期支付欠款，月利率5%执行。具体每月支付欠款为：____元_____(15%)=____元。3.每月的还款时间：每月____号之前，逾期一天，每天以____元作为惩罚。4.还款期限：乙方自签订此协议之日起至____年____月____日全部还清债务。第二条抵押物乙方将作为还款的抵押，并提供文字材料证明。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1.对乙方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。2.在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给乙方。(二)乙方的义务：1.应按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款及利息。2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的文字材料证明。第四条违约责任及其它事项1.乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负违约全部责任。按照欠款本金的双倍给予甲方赔偿(即违约后，偿付甲方____元人民币)。2.如果乙方出现逃逸或者去向不明联系不到本人，则剩余的欠款由担保人予以承担。第五条本合同经担保人见证后生效本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，担保人留存一份。甲方签字：_____签约日期：_____乙方签字：_____乙方担保人签字：_____签约日期：_____2024年分期付款购房合同协议样本（二）甲方：（购房者信息）身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方：（房地产开发商信息）法定代表人（负责人）：公司名称：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的房产进行合作，达成如下协议：第一条房屋信息1.乙方将位于（房屋地址）的房产出售给甲方。2.房屋面积为（房屋面积），户型为（户型），产权证号为（产权证号），属于该小区（小区名称）的第（栋/单元/楼层/号）。3.甲方购买该房产的总价款为（总价款），具体分期付款金额及时间见本合同第二条。第二条付款方式及时间1.甲方应按照以下分期付款方式支付房款：（1）预付款：甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付预付款金额为（预付款金额）。（2）首付款：甲方应在乙方向甲方交付了合法的房屋交付通知书后15个工作日内，向乙方支付首付款金额为（首付款金额）。（3）分期付款：甲方应在每个月的（日期）之前，按照以下方式向乙方支付分期付款金额，共计（期数）期：期数分期付款金额付款时间第1期第2期第3期第（期数）期2.甲方应按照以上分期付款方式及时间支付款项。如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方补足款项，并有权暂停履行相关义务或解除本合同。第三条房屋交付及验收1.乙方应在本合同约定的房屋交付通知书达到通知的条件后向甲方交付房屋。2.甲方应在收到房屋交付通知书后10个工作日内办理房屋登记手续、物业交接手续等相关手续。3.甲方应在收房之日起10个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应及时向乙方提出书面通知，并由双方共同组织专业人员进行鉴定。如所提问题属实，乙方应负责修复或更换。第四条房屋权属及附属设施1.房屋所有权证书将在甲方付款完毕并办理房屋登记手续后，由乙方办理并移交给甲方。2.甲方购买的房屋附带有以下附属设施（列举附属设施清单）。第五条合同变更和解除1.甲方如有需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，并经双方协商达成一致后签订变更协议。2.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方可协商解除合同。解除合同时，甲方已支付的金额应按照乙方的书面通知办理退款手续。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定的付款时间和方式支付房款的，甲方应按照下列方式承担违约责任：（1）如甲方未按期支付预付款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，计算方法为：逾期金额×逾期利率。（2）如甲方未按期支付首付款或分期付款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，计算方法为：逾期金额×逾期利率。（3）如甲方逾期未支付款项超过30个自然日，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的款项作为违约金，同时乙方有权追究甲方的法律责任。2.如乙方未按照本合同要求交付房屋的，乙方应按照下列方式承担违约责任：（1）乙方应依法承担违约责任，并按照双方协商的方式进行赔偿。第七条其他约定1.本合同未尽事宜按照中华人民共和国相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份并加盖公章。3.本合同自双方在本合同上签字盖章之日