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文档简介

单位房屋租赁合同书范本出租方与承租方信息本合同由以下双方共同签订：-出租方（甲方）-承租方（乙方）合同目的与法律依据本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务。依据《中华人民共和国合同法》及相关区域性规定，双方本着服务科研与方便生活的宗旨，经协商一致，达成以下协议。房屋基本情况租赁房屋位于______市______区（县）________________________________。该房屋为：□楼房/□平房____间，总计使用面积____________平方米。房屋权属状况房屋权属状况分为以下几种：1.甲方享有所有权，房屋所有权证证书编号为：________________________________。2.甲方享有转租权，房屋所有权人已书面同意甲方转租，相关凭证为：__________________________。房屋用途租赁房屋的用途为：__________________________。乙方承诺，在未经甲方书面同意及相关部门批准前，不会擅自改变房屋用途。乙方应确保其经营活动不影响甲方的科研与生活环境，并遵守相关规划与功能布局要求。租赁期限房屋租赁期限为____年____个月，自________年____月____日至________年____月____日。续租条款1.同等条件下，乙方享有优先续租权。2.乙方需在本合同期满前向甲方提出续租意向，并签订新的租赁合同。若乙方未在期满前两个月提出续租，甲方有权带新客户查看房屋，并另行出租。租金与保证金1.年租金总额为人民币（大写）元整，（小写）￥元整。2.合同签订时，乙方需支付__________元作为保证金。合同期间，若乙方无违约行为，终止合同时甲方将退还保证金。租金支付方式1.□年付，每次期满前七日内支付下期租金。2.□分期付款，具体分期日期与金额详见合同。其他费用租赁期间，乙方需承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用，并按期支付。甲方权利与义务1.保证标准用水、用电和取暖。2.对房屋主体结构和框架负有安全责任，负责维修。3.在合理事由下，甲方有权进入乙方租用的房间进行检查、维修或改建工程。乙方权利与义务1.签订租赁协议时，乙方需提供独立民事主体资格的证明材料，并在变更时及时备案。2.乙方应遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。合同终止在合同执行期间，若乙方违反合同规定，甲方有权终止合同，并不负违约和赔偿责任。免责条款因不可抗力导致无法正常履行合同的，甲乙双方互不承担责任。违约责任甲乙双方应按合同及法律规定承担违约责任。若单方面终止合同，违约方需支付年租金的________%作为违约金。争议解决甲乙双方在合同履行中发生争议，应协商解决；协商不成时，可向合同标的物所在地法院提起诉讼。合同生效本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，自双方签字、盖章之日起生效。附件入户前乙方需履行的程序包括提交企业执照复印件、法人

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