2024年南北通透房屋出租协议样本（二篇）

第2页共2页2024年南北通透房屋出租协议样本甲方：_____乙方：_____经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于_____一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_____万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费三、租赁期限为叁年整，从____年二月一日起至____年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方乙方2024年南北通透房屋出租协议样本（二）南北通透房屋出租协议书甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方在充分协商的基础上，就乙方以租赁甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋类型：南北通透房屋房屋面积：【房屋面积】平方米第二条租期本协议租期为【租期】自【起租日期】开始至【终止日期】止。第三条租金及支付方式1.月租金为【月租金】元，乙方需每月在【每月租金支付日】前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到租金后，应及时开具租赁发票并交于乙方。3.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行期间的违约金，违约金按照逾期天数及逾期金额的百分比进行计算。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，押金用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。2.乙方不得将押金用于支付房租，也不得将其转让给他人或用于其他目的。3.在租赁期满、乙方退租且甲方确认房屋物品及设施完好无损后，甲方应将押金原额退还给乙方。4.如乙方违反本协议的约定导致物品及设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用。第五条房屋用途1.乙方承诺不将租赁的房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。2.乙方同意按照甲方的要求合理使用房屋，并不得对房屋进行任何改造或擅自拆卸。第六条房屋维修及设备用品1.甲方应确保房屋及其设备在签订合同时处于良好的使用状态。2.若房屋及其设备发生故障或需要维修，甲方应及时修复或更换，并承担相应费用。3.乙方在使用房屋及其设备时应注意安全，如出现故障应及时通知甲方。4.乙方应负责房屋内的设施用品的安全及维护，如有损坏需及时修复或赔偿。第七条合同终止与解除1.本合同期满，乙方应在合同结束前【提前天数】天通知甲方续租意愿。2.若乙方未提前通知续约且不退租，甲方有权将房屋交由他人使用。3.甲方违反本协议的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。4.乙方违反本协议的约定，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第八条附则1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商决定，并以书面形式作出补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）签字：