2024年租赁合同格式范本（三篇）

第4页共4页2024年租赁合同格式范本商用房屋租赁协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《民法典》及其他相关法律法规的规定，就下列商用房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的商用房(以下简称商用房)坐落于二楼，乙方承租的商用房建筑面积为平方米，共间。乙方对于该商用房已实地察看并且已做过必要的了解，对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方已表示理解并予以接受。二、商用房用途乙方应根据该商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的经营手续，因此造成的乙方的经济损失和后果与甲方没有关系。合同期限及租金租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止，可以续租，续租以书面文本为准。租金为每月元整，租赁期间如遇情况变化，在甲乙双方的共同协商下租金可以适当调整。乙方向甲方支付租金期限为每____年____月____日至月日。乙方付给甲方的租金当然不包含物业费、取暖费，水费、电费等费用。四、关于商用房产权的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，有合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法正常使用商用房，由此受到的损失甲方应承担赔偿责任。2、乙方有权根据事先约定设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方应积极协助出具相关的文件。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。五、商用房维修责任租赁期间，乙方对承租的商用房及其原有设施可以使用并且理应尽到妥善管理义务。租赁期间，有关防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查及建议。六、商用房改造及装修乙方可以根据经营需要对商用房进行装修，但乙方的装修方案、图纸等应提前日告知甲方并经甲方批准同意，如果未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失;同时乙方应承诺在装修时不破坏整栋房屋的结构(承重墙、承重柱等)安全以及不影响他人的正常生活、工作。如果出现因乙方装修施工行为不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应损害赔偿责任。乙方的门面招牌及广告宣传牌等设施的设计、制作由乙方承担，在张贴、悬挂前须告知甲方，由甲方派员在场协调。七、违约责任(一)本合同签订后，双方必须依照合同约定履行各自义务同时享有权利。乙方的经营行为严重影响到甲方的经营行为时，甲方有权书面告知其限期整改，如乙方期限内依旧不改时，甲方有权解除合同。甲方合同解除权的行使，须以提前一个月告知乙方为前提。(二)乙方在未经甲方同意的情形下，将商用房转租、变相转租、调换、抵押或者改变用途的，甲方有权解除合同。(三)甲方有权在乙方有下列情形时，采取包括停水、停电在内的措施以催收租金或提前解除合同。1、乙方未按合同规定时间支付租金，每逾期一天则按每日300元的标准向甲方支付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金义务的;2、乙方出现经营状况严重恶化等情况，已明显没有能力支付租金的;(四)甲方因上述原因决定解除合同时，有权要求乙方限期搬迁，超过搬迁期限后，视为搬迁完毕，商用房的遗留物品，甲方理应视为乙方主动丢弃，甲方有权进行处理，乙方无权向甲方予以追偿。如果乙方无正当理由占房不搬，甲方有权采取停水、停电、换锁等必要措施，敦促乙方搬出，同时有权追索乙方超期占用期间的房租。八、免责条款当出现不可归责于任何一方的原因而导致本合同目的无法实现时，甲乙双方可以协商补救或者解除合同。争议解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方应本着互利共赢态度协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后正式生效，正式文本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。补充事项：1、2、甲方：_____乙方：_____2024年租赁合同格式范本（2）租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是合法持有地址所在物业的产权人（或合法的代理人），并有权出租该物业；乙方同意租赁上述物业，并支付相应的租金，双方就物业租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条物业描述1.1甲方同意将位于（物业地址）的物业出租给乙方使用，具体物业信息如下：（物业信息，包括建筑类型、面积、房间数、设施等）1.2租赁合同有效期为自2024年（年/月/日）起至2024年（年/月/日）止。第二条租金及缴纳方式2.1乙方同意支付每月租金：人民币_____元（大写）。2.2乙方应于每月的（日期）前，将租金支付至甲方指定的银行账户（或线上支付平台）。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种方式：（1）要求乙方立即支付租金并支付逾期违约金；（2）解除本合同并要求乙方立即搬离物业。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时支付押金：人民币_____元（大写）。3.2在租赁期满并乙方返还物业时，甲方应将押金全额无息归还给乙方。3.3若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权扣除押金，用于修复损坏的物业、赔偿租金逾期的损失或其他相关费用。第四条使用规定4.1乙方使用租赁物业期间，应遵守以下规定：（1）合法使用物业，不得进行违法、犯罪等不良行为；（2）不得转租或转让租赁物业；（3）维护物业的安全和卫生，不损坏物业；（4）不得擅自改动物业内部结构或装修；（5）不得进行有损周边环境的活动。4.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权采取以下措施之一或多种方式：（1）要求乙方立即停止违规行为；（2）扣除相应费用，用于修复损坏的物业、赔偿租金逾期的损失或其他相关费用；（3）解除本合同并要求乙方立即搬离物业。第五条维修责任5.1甲方应负责维修物业的主要结构，并保持物业的正常使用功能和安全性。5.2乙方应负责在使用物业期间，遵守物业的正常使用方式，保持物业的整洁，并承担维修小部件和日常维护的责任。第六条合同解除6.1租赁期满后，乙方应按时归还物业并支付应支付的费用。6.2除非双方协商一致并签署书面协议，否则租赁期满后，双方须按照本合同的规定履行义务。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的签署、解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国的相关法律和法规。7.3本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式进行。7.4如本合同中所未约定事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：2024年租赁合同格式范本（3）租赁合同甲方：（出租方）地址：________________乙方：（承租方）地址：________________鉴于甲方为乙方提供租赁服务，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本租赁合同，以便明确双方的权利和义务。第一条租赁物及数量1.甲方将以下物品出租给乙方：（列举出租物品及数量）2.租赁物经乙方验收合格后，由乙方负责提取。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为（具体日期），租赁期限满后，乙方必须按照约定时间归还租赁物。2.在租赁期限届满前，如乙方需要延长租赁期限，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请，经甲方同意后可以延长租赁期限。第三条租金和付款方式1.租金为每个单位时间（如每月、每季、每年）收取（金额）人民币。2.租金支付方式：乙方应在租金收取周期的（具体日期）前支付租金。3.租金不按期支付的，乙方应承担每日千分之一的逾期滞纳金。第四条使用条件和要求1.乙方应按照甲方提供的使用说明使用租赁物，不得违反国家法律法规和其他相关制度。2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改造、移动或维修租赁物。3.发生故障或其他问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第五条维修和保养1.租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养工作，维修费用由甲方承担。2.如果租赁物由于乙方过错或不当使用导致损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。第六条租赁物的归还和违约责任1.租赁期限届满或双方协商提前解除合同时，乙方应按时归还租赁物。2.乙方不能按时归还租赁物的，应按日支付违约金，违约金的金额为每日租金的百分之（具体比例）。3.乙方将租赁物归还后，甲方有权进行验收，如发现有损坏或遗失，乙方须按照市场价值进行赔偿。第七条合同的解除1.任何一方有下列情况之一的，对方有权解除本合同：（1）严重违行合同约定的义务，造成对方重大损失的；（2）乙方违法、违规经营行为或以其他方式损害甲方利益的。2.本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物并将其归还给甲方。第八条争议的