2024年厂房租赁合同格式范文（五篇）

第4页共4页2024年厂房租赁合同格式范文甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、基本情况被租厂房为_____门面房_____间。二、租赁期限租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元(大写_____)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的____%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的____%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议一式____份，甲乙双方各执____份。法人代表：_____联系电话：_____代表人：_____代表人：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年厂房租赁合同格式范文（二）出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。1.2本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增＿＿%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的＿＿月____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币____元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元，租赁保证金的余额将于＿＿月____日____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_____帐号：_____乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____。5.3乙方应于每月＿＿日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____。5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_____有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。2024年厂房租赁合同格式范文（三）厂房租赁合同甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方系合法持有【厂房地址】（以下简称“厂房”）的使用权，并有出租该厂房的权利。乙方愿意承租上述厂房，甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其持有的位于【厂房地址】的厂房出租给乙方，供其用作【厂房用途】之用途。1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共【租赁期限】。1.3乙方在租赁期间享有对厂房的使用权，不得将厂房转租、分租给第三方。第二条租金及支付方式2.1租金总额为【租金总额】，分【租金支付方式】支付。首期租金于租赁开始日期前支付。之后的租金在每月【租金支付日期】前支付至甲方指定账户。2.2如乙方逾期支付租金，须按日支付【逾期费率】的逾期滞纳金。第三条保证金3.1乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】，作为履行合同的保证。保证金将在租赁期满且无争议时退还给乙方。第四条厂房使用4.1乙方需按照使用厂房的规定合理使用厂房，并保持厂房及周边环境的清洁与整洁。4.2乙方不得私自改变厂房的结构或用途，不得干扰其他租户的正常经营。4.3乙方需按时进行厂房维修保养，并确保设备设施的正常运作。第五条违约责任5.1若一方未履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方违反合同规定，如未按时支付租金、违规使用厂房等，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【签订地】人民法院裁决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年厂房租赁合同格式范文（四）下面是一个厂房租赁合同新版本的范本。请注意，这只是一个范本，具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改。厂房租赁合同甲方：（出租方）__________（姓名/公司名称）。乙方：（承租方）__________（姓名/公司名称）。本合同由甲方和乙方共同缔结，双方达成以下条款：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物品”）出租给乙方。1.2租赁物品的面积为__________平方米，具体分布和使用情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________起至__________止。双方同意在租赁期满前__________天进行续约谈判。2.2如乙方需要提前终止合同，应提前__________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按照每月人民币__________元的租金支付给甲方。3.2乙方应在每月的租赁开始日前__________天将租金支付给甲方。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条使用权及要求4.1租赁期内，乙方有权合法使用租赁物品，并承担租赁物品的维护费用。4.2乙方应保证租赁物品的安全使用，并采取相应的安全措施，避免发生火灾、盗窃或其他安全事故。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证租赁物品的完好无损，正常使用后的磨损除外。第五条违约责任5.1乙方如未按时支付租金，应按照未支付金额的百分之__________向甲方支付违约金。5.2乙方如未按照第四条约定对租赁物品进行维护和保养，导致租赁物品损坏，乙方应承担修复费用。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。具体的租赁物品清单和相关附件构成本合同的不可分割的组成部分。6.2除非经双方协商一致，本合同不得转让给第三方。6.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。第七条法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，应提交至甲方所在地的人民法院解决。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年厂房租赁合同格式范文（五）【厂房租赁合同样书】甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的厂房房屋达成以下合同，供双方共同遵守：第一条租赁房屋情况1.1甲方拥有位于【具体地址】的厂房房屋，其建筑面积为【具体面积】平方米，包括【具体描述】。1.2乙方承认并同意甲方所提供的厂房房屋的使用就可满足乙方从事经营活动的需求。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为自【起始日期】起至【终止日期】止。双方同意在租赁期限到期前提前【多少天】天书面通知对方，若