2024年商铺租赁合同协议标准版（3篇）

第3页共3页2024年商铺租赁合同协议标准版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路____号一楼，面积70平方米。第二条租赁期限租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日。第三条租金及支付1、租金为每月人民币13500元（人民币大写：壹万叁仟伍佰元整）。2、乙方须于租赁期前____日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。商铺租赁合同范本简单2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。第七条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第八条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺租赁合同协议标准版（2）商铺租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：经过双方友好协商，本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方出租位于（商铺地址）的商铺事宜，达成以下协议:第一条商铺基本情况1.1商铺的名称：（商铺名称）1.2商铺地址：（商铺地址）1.3商铺面积：（商铺面积）1.4商铺用途：（商铺用途）1.5商铺租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）1.6定金金额：（定金金额），乙方于签署本协议时应当向甲方支付定金第二条租金和支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币（租金金额），从租赁期限开始计算。2.2租金支付方式：（1）乙方应于每月的（付款日）前支付当月租金；（2）乙方可选择按季度、半年或全年支付租金，须提前通知甲方，并在起始日支付相应的租金；（3）租金支付方式为转账方式，款项应支付至甲方指定账户。第三条定金和押金3.1定金：乙方在签署本协议时应支付定金（定金金额），作为对本协议的认可和履行的保证。如乙方不按照本协议履约，则定金不予退还。3.2押金：乙方在签署本协议时应支付押金（押金金额）。租赁期满并经甲方验收合格后，押金将在扣除清算费用后全额退还给乙方。第四条卫生和维修责任4.1甲方应负责定期维护和检查商铺的公共设施，并保证商铺的卫生、安全和环境符合相关法律法规的要求。4.2乙方应保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内乱扔垃圾或进行违法、违约行为。4.3如发生因乙方过错引起的商铺损坏，乙方应负责修缮和赔偿该损坏。第五条保密条款双方同意对与本协议有关的商业秘密和保密信息保密，不得向任何第三方透露或泄露，除非根据法律法规的要求或经双方同意。第六条违约责任6.1如乙方未履行本协议的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的所有损失。6.2如甲方未提供商铺或无法履行本协议的任何条款，甲方应向乙方支付违约金。（违约金金额）。第七条协议解除7.1本协议期满，未提前终止的，自动延长一年；7.2如任何一方违反本协议的约定，对方有权提前终止本协议，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第八条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附则1.本协议未尽事宜，双方可再行协商，并以书面形式作为补充协议。2.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺租赁合同协议标准版（3）商铺租赁合同协议甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方，双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下租赁合同，以约定双方的权利义务。第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方进行经营使用。商铺具体地址为：1.2商铺的具体面积为（平方米），商铺内的设施和设备如有，应在附件中详细列明。第二条租赁期限2.1租赁期间为自合同生效之日起，至租赁结束之日止，共计____个月。2.2租赁期届满前，乙方若需续租，需提前____天书面通知甲方，甲方同意则双方可协商签订续租合同。第三条租金及租金支付方式3.1租金金额为每月____元/平方米，租金总额为____元/月。3.2租金支付方式：乙方应在每月的____号前，通过银行转账/现金等方式支付下一个月的租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。第四条用途限制4.1租赁商铺的用途仅限于____（注明用途），乙方不得将商铺用于其他用途。4.2若乙方需要改变商铺用途，应事先书面告知甲方，并经甲方同意。第五条租赁期间的责任和义务5.1甲方责任和义务（1）甲方应保证商铺的合法拥有权，并提供相应的证明文件。（2）在租期开始前，甲方应将商铺清洁整齐地交付给乙方，并确保商铺内的设施和设备的正常运作。（3）在租期内，如商铺设施设备发生损坏、故障等问题，甲方应及时修缮或更换。5.2乙方责任和义务（1）乙方应按时、按期支付租金，不得拖欠租金。（2）乙方应妥善使用商铺，保证商铺内物品的完好，不得随意更改商铺结构，若改变商铺结构或违反消防、卫生等规定导致事故发生时，乙方应承担相应的法律责任。（3）乙方应合理利用商铺设施设备，不得损坏或滥用，及时保养、修缮设施设备，确保商铺的正常运作。第六条违约责任6.1一方违反本合同的任何条款或者违反另行约定，应当承担违约责任，对方有权要求其承担相应的赔偿责任。6.2未经甲方同意，乙方擅自转让、出租本商铺的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力（例如自然灾害、战争、罢工等）导致合同无法履行的，双方不负违约责任。7.2发生不可抗力情况时，一方应及时通知对方，并在合理范围内采取措施减轻损失。第八条争议解决8.1双方出现争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第九条合同解除9.1双方同意，租赁期届满且乙方在合同到期日前提前____天书面告知甲方，本合同自动解除。9.2以下情况发生时，任何一方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方严重违反本合同。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。10.