2024年房屋转让协议样本（3篇）

第4页共4页2024年房屋转让协议样本甲方（转让方）：_____身份证号：_____乙方（受让方）：_____身份证号：_____甲方自愿将其申请获批的____市____路____号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为____市____小区____栋____单元____号房，房屋户型为____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为为

㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为

_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款

元由乙方承担。2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费

元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金

万元。2.

如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金

万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____

乙方：_________年____月____日

____年____月____日2024年房屋转让协议样本（2）房屋转让协议书甲方：（出让人）身份证号码：联系地址：乙方：（受让人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条协议内容1.1甲方同意将其位于（详细地址）的房产（以下简称“房屋”）进行转让，乙方同意接受该房屋的转让。1.2本协议适用于房屋的转让和乙方接受房屋转让后的相关权利与义务等事宜。第二条房屋转让的条件2.1房屋的面积为（具体面积），类型为（住宅/商业/办公等），所属楼层为（楼层），房屋产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（使用权证号）。2.2房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.3乙方保证其资格合法，能够完全履行本协议规定的义务。第三条转让方式与方式3.1房屋的转让方式为（现金/银行转账等）。3.2转让的价格为人民币（具体金额）。3.3甲方应在本协议签署后（5个工作日内）提供完整的房屋产权证和土地使用权证及相关手续给乙方。第四条乙方的权责4.1乙方接受房屋转让并支付相应款项后，应到当地房产管理部门办理房屋产权过户手续，并负责相关费用。4.2乙方享有房屋的所有权，有权要求其他单位和个人尊重其对房屋的所有权，并对房屋进行合法的使用和处置。第五条甲方的权责5.1甲方应按照本协议约定的条件将房屋转让给乙方，并提供相关证照及手续。5.2在转让过程中，甲方应确保房屋的权属真实清晰，不存在任何法律纠纷。第六条违约责任6.1若一方违反本协议任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此受到的损失，包括但不限于经济损失、律师费等。6.2若乙方未按照约定时间支付房屋转让款项，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方的相应法律责任。第七条争议解决双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，由法院管辖。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，签署补充协议。甲方（出让人）：（签字）年月日乙方（受让人）：（签字）年月日2024年房屋转让协议样本（3）房屋转让协议书甲方（转让方）：____________________（以下简称“甲方”）地址：____________________乙方（受让方）：____________________（以下简称“乙方”）地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方拟将其所拥有的位于____________________（以下简称“房屋”）的所有权进行转让事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋描述和权属1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：_______________（产权证/房屋买卖合同）1.2甲方保证房屋系其合法所有，不存在任何权属上的争议、纠纷或法律纠纷。第二条转让条件2.1甲方保证房屋转让时处于正常使用状态，不存在影响房屋正常使用的任何质量问题。2.2甲方保证所有与房屋有关的税费、公共维修基金等费用已全部缴纳清楚。2.3甲方转让房屋的交付时间为本协议签署后的____________________日内，具体交付方式由甲乙双方协商确定。第三条转让价格和支付方式3.1甲方同意将房屋出售给乙方，转让价格为人民币____________________元。3.2乙方应在本协议签署之日起____________________日内，将转让款项一次性支付给甲方。3.3转让款项应通过以下方式支付给甲方：付款方式：____________________收款账户：____________________开户行：____________________第四条违约责任4.1如果甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为转让价格的____________________%。4.2如果乙方未按照约定时间将转让款项支付给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为转让价格的____________________%。第五条税费和其他费用5.1甲方负责支付因房屋转让所产生的土地使用权出让金、契税及其他相关税费。5.2乙方负责支付房屋转让登记费用。第六条保密条款6.1甲乙双方保证将本协议约定的所有信息和内容予以保密，不对外透露。6.2甲乙双方保证在签署本协议之前已保留本协议文本的保密性。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权提起诉讼至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约